A 5 min d' Aubenton, venez vous ressourcer dans cet environnement où reignent quiétude et bien être ! Sur plus d'un hectare avec patûre, verger et bois, vous ne pourrez qu'apprécier les animaux de la forêt gambadants dans votre propriéte. Ancien corps de ferme rénové, dans lequel vous trouverez au rdc: salon ouvert sur une partie bar, salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, cuisine (plaque,hotte lave vaisselle). A l'étage: palier, 3 chambres et wc. Grenier, cave, nombreuses dépendances ( hangar de plus de 180m2 , double garage, appentis...) Un véritable havre de paix ! Taxe fonciere: 980 euros, chauffage bois. CLASSE ENERGIE : E 301 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1700 euros et 2330 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/05/2024. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 333 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 320 000 EUR. Gauthier Mory Tel: ... Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Kom op 5 minuten van Aubenton nieuwe energie opdoen in deze omgeving waar rust en welzijn heersen! Op meer dan een hectare met weiland, boomgaard en bos kunt u alleen maar genieten van de bosdieren die op uw terrein dartelen. Oude gerenoveerde boerderij, waarin u op de begane grond vindt: woonkamer open naar een bar, eetkamer, gang, doucheruimte, toilet, keuken (kookplaat, vaatwasser afzuigkap). Boven: overloop, 3 slaapkamers en toilet. Zolder, kelder, talrijke bijgebouwen (hangar van meer dan 180m2, dubbele garage, aangebouw...) Een echte oase van rust! Onroerende voorheffing: 980 euro, verwarming op hout. ENERGIEKLASSE: E 301 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 8 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 1700 euro en 2330 euro. Diagnose van de energieprestatie uitgevoerd op 14/05/2024. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) 333 500 EUR HAI (makelaarskosten inbegrepen), waarvan 4,21 % TTC ten laste van de koper, prijs exclusief kosten: 320 000 EUR. Gauthier Mory Tel: ... Aan Franse zijde, Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en verkoopagenten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, Onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer ... , houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, beleggen, huren, kopen cotefranceimmo.fr Deze advertentie wordt u aangeboden door MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Ingeschreven bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed handelsagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
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