BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
417 m²
lot 585 m²
Referens:
EDEN-T100385260
/ 100385260
Referens:
EDEN-T100385260
Land:
PT
Stad:
Vila Nova De Gaia
Postnummer:
4430-240
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
417 m²
Tomt storlek:
585 m²
Parkeringar:
1
AVERAGE HOME VALUES IN MAFAMUDE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | 29 544 SEK | 39 220 SEK |
| Canidelo | - | 51 018 SEK |
| Porto | 41 970 SEK | 47 370 SEK |
| Gondomar | 21 551 SEK | 24 998 SEK |
| Matosinhos | - | 44 259 SEK |
| Espinho | - | 38 889 SEK |
| Valongo | 20 053 SEK | 21 258 SEK |
| Maia | 25 556 SEK | 29 167 SEK |
| Maia | 23 560 SEK | 28 878 SEK |
| Santa Maria da Feira | 19 588 SEK | 22 994 SEK |
| Paredes | 21 077 SEK | 37 578 SEK |
| Feira | 20 011 SEK | 20 888 SEK |
| Ovar | 20 566 SEK | 24 195 SEK |
| Ovar | 20 290 SEK | 22 910 SEK |
| Oliveira de Azeméis | 17 132 SEK | - |
| Vila Nova de Famalicão | 16 681 SEK | 20 934 SEK |
| Marco de Canaveses | 23 857 SEK | - |
| Aveiro | 20 316 SEK | 36 145 SEK |
| Esposende | 25 952 SEK | 28 913 SEK |
Terreno com 585 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular.
Em alternativa, o terreno pode ser utilizado para o restauro total de uma moradia senhorial existente, preservando a arquitetura histórica e valorizando o imóvel para finalidades residenciais ou comerciais.
Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Parking Visa fler Visa färre Este prédio, situado no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias.
Terreno com 585 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular.
Em alternativa, o terreno pode ser utilizado para o restauro total de uma moradia senhorial existente, preservando a arquitetura histórica e valorizando o imóvel para finalidades residenciais ou comerciais.
Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Parking