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- Terrace Visa fler Visa färre New property at UNI IMMOBILIER Very beautiful T5 house of 165 m2 on a plot of 961 m2 in the heart of Caen! Localisation: Caen - secteur UniversitéDiscover this property through the owner's note:'A house where we will leave 10 years of wonderful memories. A functional and bright house that facilitates the daily family organization. An island of greenery close to the Vaugueux and the university'The strengths of the property:- Recent kitchen- Large bright living room- Bedroom and bathroom on the ground floor: single-storey living possible!- Large enclosed garden, set back from the road: rare for the city centre of Caen!- Double garage and large basementThis house is composed as follows:On the ground floor:- 1 entrance vestibule- 1 fitted and equipped kitchen- 1 dining/living room- 1 master suite with bathroom- 1 WCOn the first floor:- 3 bedrooms, 2 with shower room (to be refreshed)- Bathroom with toiletOn the second floor:- Attic with atticBasement of 100 m2, with double garage, boiler room and cellar.Garden all around the house.Frames: Aluminium double glazing (safety and soundproof glass)Type of heating : Oil - RadiatorsDPE: D(194) GHG: D(49)Property tax : 2670 €Estimated annual energy costs of the home: between 3730 and 5080 eurosInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Price : 650 000 € FAIFees rate (buyer's charge): 5.86 % or €614,000 excluding costs.Link to the announcement with virtual tour: https:// ... /immobilier/maison-t5-de-165-m2-sur-terrain-de-961-m2-caen/Site link: ... />Direct contact:Tristan JENVRIN ... ... This advertisement was written by the real estate agency UNI (SIRET: ... and by EI Tristan JENVRIN, founder and managing director of the UNI agency, independent real estate agent, commercial agent of the UNI agency (Registration with the RCS: 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
- Terrace Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Très belle maison T5 de 165 m2 sur terrain de 961 m2 en plein cœur de Caen ! Localisation : Caen - secteur UniversitéDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :'Une maison où nous laisserons 10 ans de merveilleux souvenirs. Une maison fonctionnelle et lumineuse qui facilite l'organisation familiale au quotidien. Un îlot de verdure proche du Vaugueux et de l'université'Les points forts du bien :- Cuisine récente- Grande pièce à vivre lumineuse- Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée : vie de plain pied possible !- Grand jardin clos, en retrait de la route : rare pour le centre-ville de Caen !- Double garage et grand sous-solCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 vestibule d'entrée- 1 cuisine aménagée et équipée- 1 salle à manger/salon- 1 suite parentale avec salle de bain- 1 WCAu premier étage :- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (à rafraichir)- Salle de bain avec WCAu deuxième étage :- Grenier mansardéSous sol de 100 m2, avec double garage, chaufferie et cave.Jardin faisant tout le tour de la maison.Huisseries : Double vitrage aluminium (verre sécurit et phonique)Type de chauffage : Fioul - RadiateursDPE : D(194) GES : D(49)Taxe foncière : 2670 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3730 et 5080 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 650 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.86 % soit 614 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:// ... /immobilier/maison-t5-de-165-m2-sur-terrain-de-961-m2-caen/Lien du site : ... />Contact direct :Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
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