POINT OF INTEREST: Public Auction: Wednesday 9th October 2024 at 12pm on site. Open for inspection: Wednesday 25th September 2024 at 12pm - 12:30pm. Attendees must register prior. A suburb necessity, and a lease certainty — investing in a vital medical provider is the safest prescription for portfolio stability. Amcal Pharmacy has been servicing the community on this high-profile corner of Rowville Lakes Shopping Centre for many years. They’ve built a loyal customer base, with the lease renewing for another five years beginning in November 2024 for $62,000 per annum plus GST and outgoings. It’s easy to see why they have, the positioning here grants them prime frontage to Kelletts Road and Lawrence Way, and the ample public parking makes pulling up and dashing in a breeze. You’re also sharing clientele with IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy, and a strip of other well-established retailers. The 691 bus stops outside your door, while Stud Road only sits 1.9 km* from here. - Trading as Amcal Pharmacy. - 5-year lease renewed from 1st November 2024. - Rental of $62,000 per annum plus GST and outgoings. - 99 sqm* building area on a superior corner at Rowville Lakes Shopping Centre. - Ample communal parking with dual access via Kelletts Road and Lawrence Way. - 1.9 km* to Stud Road. POINT OF VIEW: Pharmacies are the investment sweet spot between a healthcare service provider and a convenience retail offering, and this Amcal has held up its nationally trusted reputation for being the best option on the block. Pick up the prescription for a healthy five-year return. *Approx. Pricing excludes GST
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POINT OF INTEREST: Public Auction: Wednesday 9th October 2024 at 12pm on site. Open for inspection: Wednesday 25th September 2024 at 12pm - 12:30pm. Attendees must register prior. A suburb necessity, and a lease certainty — investing in a vital medical provider is the safest prescription for portfolio stability. Amcal Pharmacy has been servicing the community on this high-profile corner of Rowville Lakes Shopping Centre for many years. They’ve built a loyal customer base, with the lease renewing for another five years beginning in November 2024 for $62,000 per annum plus GST and outgoings. It’s easy to see why they have, the positioning here grants them prime frontage to Kelletts Road and Lawrence Way, and the ample public parking makes pulling up and dashing in a breeze. You’re also sharing clientele with IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy, and a strip of other well-established retailers. The 691 bus stops outside your door, while Stud Road only sits 1.9 km* from here. - Trading as Amcal Pharmacy. - 5-year lease renewed from 1st November 2024. - Rental of $62,000 per annum plus GST and outgoings. - 99 sqm* building area on a superior corner at Rowville Lakes Shopping Centre. - Ample communal parking with dual access via Kelletts Road and Lawrence Way. - 1.9 km* to Stud Road. POINT OF VIEW: Pharmacies are the investment sweet spot between a healthcare service provider and a convenience retail offering, and this Amcal has held up its nationally trusted reputation for being the best option on the block. Pick up the prescription for a healthy five-year return. *Approx. Pricing excludes GST
PUNTO DE INTERÉS: Subasta pública: miércoles 9 de octubre de 2024 a las 12 p.m. en el lugar. Abierto para inspección: miércoles 25 de septiembre de 2024 a las 12 p.m. - 12:30 p.m. Los asistentes deben registrarse previamente. Una necesidad de los suburbios y una certeza de arrendamiento: invertir en un proveedor médico vital es la receta más segura para la estabilidad de la cartera. Amcal Pharmacy ha estado sirviendo a la comunidad en esta esquina de alto perfil del centro comercial Rowville Lakes durante muchos años. Han construido una base de clientes leales, y el contrato de arrendamiento se renueva por otros cinco años a partir de noviembre de 2024 por $ 62,000 por año más GST y gastos. Es fácil ver por qué lo han hecho, la ubicación aquí les otorga una fachada privilegiada a Kelletts Road y Lawrence Way, y el amplio estacionamiento público hace que detenerse y correr sea muy fácil. También comparte clientela con IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy y una franja de otros minoristas bien establecidos. El autobús 691 para frente a tu puerta, mientras que Stud Road se encuentra a solo 1,9 km* de aquí. - Comercial como Farmacia Amcal. - Contrato de arrendamiento de 5 años renovado a partir del 1 de noviembre de 2024. - Alquiler de $62,000 por año más GST y gastos. - Superficie construida de 99 m²* en una esquina superior en el centro comercial Rowville Lakes. - Amplio estacionamiento comunitario con doble acceso a través de Kelletts Road y Lawrence Way. - A 1,9 km* de Stud Road. PUNTO DE VISTA: Las farmacias son el punto óptimo de inversión entre un proveedor de servicios de atención médica y una oferta minorista de conveniencia, y este Amcal ha mantenido su reputación de confianza a nivel nacional por ser la mejor opción en la cuadra. Recoja la receta para obtener un rendimiento saludable de cinco años. *Aprox. Los precios no incluyen el GST
POINT D’INTÉRÊT : Vente aux enchères publiques : mercredi 9 octobre 2024 à 12h sur place. Ouvert pour inspection : mercredi 25 septembre 2024 de 12h à 12h30. Les participants doivent s’inscrire au préalable. Une nécessité de banlieue et une certitude de bail - investir dans un fournisseur de soins médicaux vital est la prescription la plus sûre pour la stabilité du portefeuille. Depuis de nombreuses années, la pharmacie Amcal dessert la communauté de ce coin très en vue du centre commercial Rowville Lakes. Ils se sont bâti une clientèle fidèle, le bail se renouvelant pour cinq années supplémentaires à compter de novembre 2024 pour 62 000 $ par an, plus la TPS et les dépenses. Il est facile de comprendre pourquoi, le positionnement ici leur donne une façade privilégiée sur Kelletts Road et Lawrence Way, et le grand parking public permet de s’arrêter et de se précipiter en un clin d’œil. Vous partagez également une clientèle avec IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy et une bande d’autres détaillants bien établis. La ligne de bus 691 s’arrête devant votre porte, tandis que Stud Road se trouve à seulement 1,9 km* de là. - Opérant sous le nom d’Amcal Pharmacy. - Bail de 5 ans renouvelé à compter du 1er novembre 2024. - Location de 62 000 $ par année plus TPS et frais de scolarité. - Superficie de construction de 99 m²* dans un coin supérieur du centre commercial Rowville Lakes. - Grand parking commun avec double accès via Kelletts Road et Lawrence Way. - 1,9 km* de Stud Road. POINT DE VUE : Les pharmacies sont le point d’investissement idéal entre un fournisseur de services de santé et une offre de vente au détail de commodité, et cet Amcal a conservé sa réputation de confiance nationale comme étant la meilleure option sur le bloc. Procurez-vous l’ordonnance pour un rendement sain sur cinq ans. *Environ. Les prix excluent la TPS
Public Auction: Wednesday 9th October 2024 at 12pm on site.
Open for inspection: Wednesday 25th September 2024 at 12pm - 12:30pm. Attendees must register prior.
A suburb necessity, and a lease certainty — investing in a vital medical provider is the safest prescription for portfolio stability. Amcal Pharmacy has been servicing the community on this high-profile corner of Rowville Lakes Shopping Centre for many years. They’ve built a loyal customer base, with the lease renewing for another five years beginning in November 2024 for $62,000 per annum plus GST and outgoings. It’s easy to see why they have, the positioning here grants them prime frontage to Kelletts Road and Lawrence Way, and the ample public parking makes pulling up and dashing in a breeze. You’re also sharing clientele with IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy, and a strip of other well-established retailers. The 691 bus stops outside your door, while Stud Road only sits 1.9 km* from here.
- Trading as Amcal Pharmacy.
- 5-year lease renewed from 1st November 2024.
- Rental of $62,000 per annum plus GST and outgoings.
- 99 sqm* building area on a superior corner at Rowville Lakes Shopping Centre.
- Ample communal parking with dual access via Kelletts Road and Lawrence Way.
- 1.9 km* to Stud Road.
POINT OF VIEW:
Pharmacies are the investment sweet spot between a healthcare service provider and a convenience retail offering, and this Amcal has held up its nationally trusted reputation for being the best option on the block. Pick up the prescription for a healthy five-year return.
*Approx.
Pricing excludes GST Visa fler Visa färre POINT OF INTEREST:
Public Auction: Wednesday 9th October 2024 at 12pm on site.
Open for inspection: Wednesday 25th September 2024 at 12pm - 12:30pm. Attendees must register prior.
A suburb necessity, and a lease certainty — investing in a vital medical provider is the safest prescription for portfolio stability. Amcal Pharmacy has been servicing the community on this high-profile corner of Rowville Lakes Shopping Centre for many years. They’ve built a loyal customer base, with the lease renewing for another five years beginning in November 2024 for $62,000 per annum plus GST and outgoings. It’s easy to see why they have, the positioning here grants them prime frontage to Kelletts Road and Lawrence Way, and the ample public parking makes pulling up and dashing in a breeze. You’re also sharing clientele with IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy, and a strip of other well-established retailers. The 691 bus stops outside your door, while Stud Road only sits 1.9 km* from here.
- Trading as Amcal Pharmacy.
- 5-year lease renewed from 1st November 2024.
- Rental of $62,000 per annum plus GST and outgoings.
- 99 sqm* building area on a superior corner at Rowville Lakes Shopping Centre.
- Ample communal parking with dual access via Kelletts Road and Lawrence Way.
- 1.9 km* to Stud Road.
POINT OF VIEW:
Pharmacies are the investment sweet spot between a healthcare service provider and a convenience retail offering, and this Amcal has held up its nationally trusted reputation for being the best option on the block. Pick up the prescription for a healthy five-year return.
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Subasta pública: miércoles 9 de octubre de 2024 a las 12 p.m. en el lugar.
Abierto para inspección: miércoles 25 de septiembre de 2024 a las 12 p.m. - 12:30 p.m. Los asistentes deben registrarse previamente.
Una necesidad de los suburbios y una certeza de arrendamiento: invertir en un proveedor médico vital es la receta más segura para la estabilidad de la cartera. Amcal Pharmacy ha estado sirviendo a la comunidad en esta esquina de alto perfil del centro comercial Rowville Lakes durante muchos años. Han construido una base de clientes leales, y el contrato de arrendamiento se renueva por otros cinco años a partir de noviembre de 2024 por $ 62,000 por año más GST y gastos. Es fácil ver por qué lo han hecho, la ubicación aquí les otorga una fachada privilegiada a Kelletts Road y Lawrence Way, y el amplio estacionamiento público hace que detenerse y correr sea muy fácil. También comparte clientela con IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy y una franja de otros minoristas bien establecidos. El autobús 691 para frente a tu puerta, mientras que Stud Road se encuentra a solo 1,9 km* de aquí.
- Comercial como Farmacia Amcal.
- Contrato de arrendamiento de 5 años renovado a partir del 1 de noviembre de 2024.
- Alquiler de $62,000 por año más GST y gastos.
- Superficie construida de 99 m²* en una esquina superior en el centro comercial Rowville Lakes.
- Amplio estacionamiento comunitario con doble acceso a través de Kelletts Road y Lawrence Way.
- A 1,9 km* de Stud Road.
PUNTO DE VISTA:
Las farmacias son el punto óptimo de inversión entre un proveedor de servicios de atención médica y una oferta minorista de conveniencia, y este Amcal ha mantenido su reputación de confianza a nivel nacional por ser la mejor opción en la cuadra. Recoja la receta para obtener un rendimiento saludable de cinco años.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST POINT D’INTÉRÊT :
Vente aux enchères publiques : mercredi 9 octobre 2024 à 12h sur place.
Ouvert pour inspection : mercredi 25 septembre 2024 de 12h à 12h30. Les participants doivent s’inscrire au préalable.
Une nécessité de banlieue et une certitude de bail - investir dans un fournisseur de soins médicaux vital est la prescription la plus sûre pour la stabilité du portefeuille. Depuis de nombreuses années, la pharmacie Amcal dessert la communauté de ce coin très en vue du centre commercial Rowville Lakes. Ils se sont bâti une clientèle fidèle, le bail se renouvelant pour cinq années supplémentaires à compter de novembre 2024 pour 62 000 $ par an, plus la TPS et les dépenses. Il est facile de comprendre pourquoi, le positionnement ici leur donne une façade privilégiée sur Kelletts Road et Lawrence Way, et le grand parking public permet de s’arrêter et de se précipiter en un clin d’œil. Vous partagez également une clientèle avec IGA, Barry Plant, Simple Wellness Myotherapy et une bande d’autres détaillants bien établis. La ligne de bus 691 s’arrête devant votre porte, tandis que Stud Road se trouve à seulement 1,9 km* de là.
- Opérant sous le nom d’Amcal Pharmacy.
- Bail de 5 ans renouvelé à compter du 1er novembre 2024.
- Location de 62 000 $ par année plus TPS et frais de scolarité.
- Superficie de construction de 99 m²* dans un coin supérieur du centre commercial Rowville Lakes.
- Grand parking commun avec double accès via Kelletts Road et Lawrence Way.
- 1,9 km* de Stud Road.
POINT DE VUE :
Les pharmacies sont le point d’investissement idéal entre un fournisseur de services de santé et une offre de vente au détail de commodité, et cet Amcal a conservé sa réputation de confiance nationale comme étant la meilleure option sur le bloc. Procurez-vous l’ordonnance pour un rendement sain sur cinq ans.
*Environ.
Les prix excluent la TPS