4 861 756 SEK
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5 496 391 SEK
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4 793 760 SEK
Located in the sought-after district of Saint-Michel, a stone's throw from the metro and the faculties, this residential house offers a rare opportunity with its two separate apartments and a unique housing potential.
On a plot of 120m2, this property of 85m2 of living space consists on the ground floor of a currently vacant apartment, ideal for a rental investment with a potential rent of 800€/month. This level also includes a garage, a valuable asset in the city.
Upstairs, a second apartment is already rented at €750/month, with a one-year lease in progress. This floor also benefits from a charming terrace, perfect for enjoying the sunny days.
Whether you are an investor looking for immediate profitability or an individual looking for your future main residence, this house adapts to your needs. You can keep both apartments to maximize rental income, or transform the property into a spacious and pleasant home, ideal for family living.
Don't miss out on this unique opportunity in a sought-after area! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this versatile property.
Additional information: The energy performance diagnoses (DPE) are in D and C for the two dwellings, information on the risks to which this property is exposed is available on the georisk website https://.georisques.gouv.fr
The fees are 5% to be paid by the buyer for an amount of 19524€
Do not hesitate to contact Jérôme at ... or by email for more information ... Visa fler Visa färre Double Opportunité à Saint-Michel : Maison avec 2 Appartements Locatifs et Potentiel de Résidence Principale
Située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à deux pas du métro et des facultés, cette maison d'habitation offre une opportunité rare avec ses deux appartements distincts et un potentiel d'habitation unique.
Sur une parcelle de 120m2, cette propriété de 85m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d’un appartement actuellement libre, idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 800€/mois. Ce niveau comprend également un garage, un atout précieux en ville.
À l'étage, un second appartement est déjà loué à 750€/mois, avec un bail d'un an en cours. Cet étage bénéficie également d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité immédiate ou un particulier à la recherche de votre future résidence principale, cette maison s'adapte à vos besoins. Vous pouvez conserver les deux appartements pour maximiser les revenus locatifs, ou transformer la propriété en une maison spacieuse et agréable, idéale pour une vie familiale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente.
Informations Complémentaires : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en D et C pour les deux logements, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque https://.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquereur pour un montant de 19524€
N'hésitez pas à contacter Jérôme au ... ou bien par mail pour plus d’informations ... Doble oportunidad en Saint-Michel: Casa con 2 apartamentos de alquiler y potencial para residencia principal
Situada en el codiciado barrio de Saint-Michel, a tiro de piedra del metro y de las facultades, esta casa residencial ofrece una oportunidad única con sus dos apartamentos separados y un potencial habitacional único.
En una parcela de 120m2, esta propiedad de 85m2 de superficie habitable consta en la planta baja de un apartamento actualmente vacío, ideal para una inversión de alquiler con un alquiler potencial de 800€/mes. Este nivel también incluye un garaje, un activo valioso en la ciudad.
Arriba, ya se alquila un segundo piso a 750 €/mes, con un contrato de arrendamiento de un año en curso. Esta planta también se beneficia de una encantadora terraza, perfecta para disfrutar de los días soleados.
Tanto si eres un inversor que busca una rentabilidad inmediata como si eres un particular que busca su futura residencia principal, esta casa se adapta a tus necesidades. Puede conservar ambos apartamentos para maximizar los ingresos por alquiler, o transformar la propiedad en un hogar amplio y agradable, ideal para la vida familiar.
¡No te pierdas esta oportunidad única en una zona codiciada! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta versátil propiedad.
Información adicional: Los diagnósticos de rendimiento energético (DPE) están en D y C para las dos viviendas, la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georisk https://.georisques.gouv.fr
Los honorarios son del 5% a pagar por el comprador por un importe de 19524€
No dude en ponerse en contacto con Jérôme en el ... o por correo electrónico para obtener más información ... Double Opportunity in Saint-Michel: House with 2 Rental Apartments and Potential for a Main Residence
Located in the sought-after district of Saint-Michel, a stone's throw from the metro and the faculties, this residential house offers a rare opportunity with its two separate apartments and a unique housing potential.
On a plot of 120m2, this property of 85m2 of living space consists on the ground floor of a currently vacant apartment, ideal for a rental investment with a potential rent of 800€/month. This level also includes a garage, a valuable asset in the city.
Upstairs, a second apartment is already rented at €750/month, with a one-year lease in progress. This floor also benefits from a charming terrace, perfect for enjoying the sunny days.
Whether you are an investor looking for immediate profitability or an individual looking for your future main residence, this house adapts to your needs. You can keep both apartments to maximize rental income, or transform the property into a spacious and pleasant home, ideal for family living.
Don't miss out on this unique opportunity in a sought-after area! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this versatile property.
Additional information: The energy performance diagnoses (DPE) are in D and C for the two dwellings, information on the risks to which this property is exposed is available on the georisk website https://.georisques.gouv.fr
The fees are 5% to be paid by the buyer for an amount of 19524€
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