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Hus & enfamiljshus for sale in Vallières

5 269 736 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

5 r
3 bd
1 ba
100
lot 2 400
Referens: EDEN-T100264300 / 100264300
Exclusivity Private-Properties Rumilly Albanian Discover this detached house located on a plot of approximately 2400m², part of which is not buildable, located in Vallières-sur-Fier, 3 minutes by car from the capital and its amenities. 20 minutes from Annecy, 40 minutes from Geneva and 5 minutes from Rumilly. Completely renovated with taste since 2021, this house of about 100m² on one level (91 m2 living space + 9 m2 veranda) offers a separate entrance, an open kitchen, a dining room, a living room with pellet stove and direct access to a terrace, as well as a veranda of 9m2. The sleeping area consists of three bedrooms, one of which has fitted wardrobes, a bathroom with shower and separate toilets. The complete semi-underground basement includes a garage and workshop of approximately 80m² (height 2.31m) and two cellars, one of which is 20m². Access to the basement is from inside the house or from the outside through the garage, thus offering the possibility of extending the house according to the needs of the next owners. The property has individual sanitation to be brought up to standard, PVC double glazed joinery with electric roller shutters and in addition to the pellet stove, electric inertia radiators. Possibility of acquiring in addition a building plot of about 670m² adjoining. An opportunity not to be missed! Virtual tour available on request. To visit and assist you in your project, contact Benjamin GUÉNEAU, at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benjamin GUÉNEAU acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris EXCLUSIVE mandate n°372810 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Features:
- Furnished
Visa fler Visa färre Exclusivité Propriétés-Privées Rumilly Albanais Découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 2400m², dont une partie non constructible, située à Vallières-sur-Fier, à 3 minutes en voitures du chef lieu et de ses commodités. 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève et 5 minutes de Rumilly. Entièrement rénovée avec goût depuis 2021, cette maison d'environ 100m² de plain-pied ((91 m2 habitables + 9 m2 véranda) offre une entrée séparée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une véranda de 9m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage et atelier d'environ 80m² (hauteur 2,31m) et deux caves, dont une de 20m². L'accès au sous-sol se fait depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur par le garage, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins des prochains propriétaires. Le bien dispose d'un assainissement individuel à remettre en conformité, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets rouants électriques et en complément du poêle à granules, des radiateurs électriques à inertie. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible d'environ 670m² attenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF n°372810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Features:
- Furnished
Exclusiviteit Privé-Eigendommen Rumilly Albanees Ontdek deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van ongeveer 2400m², waarvan een deel niet bebouwbaar is, gelegen in Vallières-sur-Fier, op 3 minuten rijden van de hoofdstad en haar voorzieningen. 20 minuten van Annecy, 40 minuten van Genève en 5 minuten van Rumilly. Dit huis van ongeveer 100m² op één niveau (91 m2 woonoppervlak + 9 m2 veranda) is sinds 2021 volledig met smaak gerenoveerd en biedt een aparte ingang, een open keuken, een eetkamer, een woonkamer met pelletkachel en directe toegang tot een terras, evenals een veranda van 9m2. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, een badkamer met douche en apart toilet. Het volledige semi-ondergrondse souterrain omvat een garage en werkplaats van circa 80m² (hoogte 2,31m) en twee kelders, waarvan één 20m². De toegang tot de kelder is van binnenuit het huis of van buitenaf via de garage, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om het huis uit te breiden volgens de behoeften van de volgende eigenaren. De woning heeft individueel sanitair dat op peil moet worden gebracht, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing met elektrische rolluiken en naast de pelletkachel elektrische traagheidsradiatoren. Mogelijkheid om bovendien een aangrenzend bouwperceel van ongeveer 670m² te verwerven. Een kans die je niet mag missen! Virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Benjamin GUÉNEAU, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benjamin GUÉNEAU die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs EXCLUSIEF mandaat n°372810 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Features:
- Furnished
Exklusivität Privatimmobilien Rumilly Albanisch Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 2400 m² großen Grundstück, von dem ein Teil nicht bebaubar ist, in Vallières-sur-Fier, 3 Autominuten von der Hauptstadt und ihren Annehmlichkeiten entfernt. 20 Minuten von Annecy, 40 Minuten von Genf und 5 Minuten von Rumilly entfernt. Dieses Haus von ca. 100m² auf einer Ebene (91 m2 Wohnfläche + 9 m2 Veranda) wurde seit 2021 komplett geschmackvoll renoviert und bietet einen separaten Eingang, eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Zugang zu einer Terrasse sowie eine Veranda von 9m2. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über Einbauschränke verfügt, einem Badezimmer mit Dusche und separaten WCs. Das komplette halbunterirdische Untergeschoss umfasst eine Garage und eine Werkstatt von ca. 80 m² (Höhe 2,31 m) sowie zwei Keller, von denen einer 20 m² groß ist. Der Zugang zum Keller erfolgt von innen oder von außen durch die Garage und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach den Bedürfnissen der nächsten Eigentümer zu erweitern. Das Anwesen verfügt über individuelle Sanitäranlagen, die auf den Standard gebracht werden müssen, PVC-Doppelglas-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und zusätzlich zum Pelletofen elektrische Trägheitsheizkörper. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 670m² zu erwerben. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Benjamin GUÉNEAU unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benjamin GUÉNEAU verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris EXKLUSIVES Mandat Nr. 372810 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Features:
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- Furnished
Referens: EDEN-T100264300
Land: FR
Stad: Vallieres Sur Fier
Postnummer: 74150
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 100
Tomt storlek: 2 400
Rum: 5
Sovrum: 3
Badrum: 1
WC: 1
Möblerad: Ja
Parkeringar: 1

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