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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T100247265
/ 100247265
Referens:
EDEN-T100247265
Land:
FR
Stad:
Nerac
Postnummer:
47600
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
73 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Condom | 19 150 SEK | - |
| Le Passage | 21 620 SEK | - |
| Casteljaloux | 21 804 SEK | - |
| Tonneins | 16 077 SEK | - |
| Aquitaine | 30 341 SEK | 51 487 SEK |
| Fleurance | 16 871 SEK | - |
| Marmande | 20 491 SEK | - |
| Auch | 21 439 SEK | - |
| Moissac | 15 261 SEK | - |
| Monségur | 18 847 SEK | - |
| Duras | 21 891 SEK | - |
| Castelsarrasin | 18 069 SEK | - |
Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.
Investissement dans la résidence de tourisme
« Aquaresort » à Nerac
Rentabilité brute 5.15% + 2 semaines d’occupation personnelle
Bail de location avec GOELIA en tacite prolongation
La Résidence :
Résidence Aquaresort
Rue de Bero Bisto, 47600 Nérac
https:// ... /fr/residence-vacances/nerac-pays-d-albret/aquaresort-goelia.208.4.php
Le Bien :
T4 Duplex de 73.10 m2 au rdc et 1er etage avec terrasse de 11 m2
Exposition sud ouest
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 72 000€
Loyer annuel : 3 687€
2 semaines d’occupation personnelle
Charges annuelles : 277€
Taxe Foncière : 604€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Nérac, petite ville au caractère médiéval et Renaissance, située dans le Val d'Albret en Lot-et-Garonne. Cette ancienne cité gallo-romaine, à 20km d'Agen, s'étend dans la vallée de la Baïse, petite rivière navigable qui donne à la ville tout son charme.
L'Aquaresort de Nérac est située dans un parc paysager avec jardins et espaces de loisirs, attenant à un parc aqualudique de 1000 m2, et à 150m du centre historique de la ville. Le parc aquatique du Val d'Albret 'Lud'o Parc' attenant à la résidence est composé de bassins de loisirs et d'agrément dans un décor de vestiges gallo-romains: bassins, cascades et aquaglisse, structures gonflables pour enfants de 3 à 10 ans
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