BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Niederhergheim
6 705 098 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T100134665
/ 100134665
Referens:
EDEN-T100134665
Land:
FR
Stad:
Niederhergheim
Postnummer:
68127
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
170 m²
Tomt storlek:
1 013 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
2
Parkeringar:
1
Garage:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Visa fler Visa färre MAISON D'ARCHITECTE NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERIGEE SUR UN TERRAIN DE 10,13 ARES. Venez découvrir cette magnifique maison, construite en 2007, vous offrant des prestations de qualité et un grand extérieur de plus de 10 ares à seulement 10 minutes de COLMAR. Ce bien d'exception, plein de charme, au calme, situé dans le village de NIEDERHERGHEIM saura vous séduire par son atypie et sa situation extraordinaire. La maison d'une superficie de 170 m2 (loi carrez) vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, tourné sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial. Un hall d'entrée avec placards vous accueille, menant à une buanderie pratique et à un accès direct aux garages. Le coeur de la maison est le spacieux salon séjour de 52 m2, agrémenté d'une cheminée pyramidale. Ce dernier s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Enfin, la cuisine moderne et équipée, entièrement refaite en 2020 complète cet espace. Le gros plus : un confort optimal est assuré grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur la crête des Vosges. Trois chambres confortables (11.62 m2, 15.72 m2, 15 m2) vous y attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une terrasse suspendue de plus de 10 m2 et d'un accès à des combles aménageables de 47 m2, déjà isolés, offrant un potentiel d'aménagement important (chambre, salle de jeux...). En outre, cette maison vous offre un jardin paysager spacieux à l'abri des regards indiscrets. Parfaitement entretenu et arboré de végétaux venus des quatre coins du monde, ce dernier vous permet aisément de profiter des beaux jours en toute tranquillité sur votre terrasse de plus de 120 m2 (bordant toute la maison) , ou bien de vous laisser bercer par le doux murmure de l'eau du bassin. En annexe, cette demeure exceptionnelle vous propose un double garage équipé de portes motorisées, un carport ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les caractéristiques +++ : DPE : B Pompe à chaleur eau/eau très récente Chauffage au sol sur les deux niveaux et cheminée pyramidale Système de sécurité renforcé (alarme, portes blindées) Arrosage automatique Aspiration centralisée Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter de la douceur de vivre de ce lieu. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ; contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon CANOVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking ARCHITECT'S HOUSE NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERECTED ON A PLOT OF 10.13 ARES. Come and discover this magnificent house, built in 2007, offering you quality services and a large exterior of more than 10 ares only 10 minutes from COLMAR. This exceptional property, full of charm, quiet, located in the village of NIEDERHERGHEIM will seduce you with its atypia and its extraordinary location. The house with an area of 170 m2 (Carrez law) offers you a spacious and bright living space, turned to the outside thanks to large bay windows and its triple exposure. The latter is composed as follows: On the ground floor, a bright and friendly living space. An entrance hall with fitted wardrobes welcomes you, leading to a practical laundry room and direct access to the garages. The heart of the house is the spacious living room of 52 m2, decorated with a pyramidal fireplace. The latter opens onto a veranda bathed in light. Finally, the modern and equipped kitchen, completely redone in 2020 completes this space. The big plus: optimal comfort is ensured thanks to the master suite located on the ground floor. The latter includes a spacious bedroom with dressing room, a functional bathroom equipped with a shower and a bathtub and a separate toilet. The first floor consists of a bright mezzanine offering a breathtaking view of the Vosges ridge. Three comfortable bedrooms (11.62 m2, 15.72 m2, 15 m2) await you, as well as a bathroom and a separate toilet for optimal comfort. You will also have a suspended terrace of more than 10 m2 and access to convertible attic of 47 m2, already insulated, offering significant development potential (bedroom, games room, etc.). In addition, this house offers you a spacious landscaped garden away from prying eyes. Perfectly maintained and planted with plants from all over the world, it allows you to easily enjoy the sunny days in peace on your terrace of more than 120 m2 (bordering the entire house), or to let yourself be lulled by the gentle murmur of the water of the pool. In annex, this exceptional residence offers a double garage equipped with motorized doors, a carport and a charging station for electric vehicles. Characteristics +++ : DPE: B Very recent water/water heat pump Underfloor heating on both levels and pyramidal fireplace Reinforced security system (alarm, armored doors) Automatic watering Central vacuum Here, all you have to do is put your belongings down and enjoy the sweetness of life of this place. Don't wait any longer to discover this exceptional property; Contact us to schedule a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Manon CANOVAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking КЪЩА НА АРХИТЕКТА NIEDERHERGHEIM 170 М2 ИЗДИГНАТА ВЪРХУ ПАРЦЕЛ ОТ 10.13 АРСА. Елате и открийте тази великолепна къща, построена през 2007 г., предлагаща ви качествени услуги и голям екстериор от повече от 10 са, само на 10 минути от COLMAR. Този изключителен имот, изпълнен с чар, тих, разположен в село NIEDERHERGHEIM, ще ви съблазни със своята атипия и изключителното си местоположение. Къщата с площ от 170 м2 (закон Карез) ви предлага просторно и светло жилищно пространство, обърнато навън благодарение на големите еркери и тройното си изложение. Последният е съставен по следния начин: На приземния етаж светло и приветливо жилищно пространство. Посреща ви антре с вградени гардероби, водещи до практично перално помещение и директен достъп до гаражите. Сърцето на къщата е просторната всекидневна от 52 м2, украсена с пирамидална камина. Последният се отваря към веранда, окъпана в светлина. И накрая, модерната и оборудвана кухня, изцяло преработена през 2020 г., допълва това пространство. Големият плюс: оптимален комфорт се осигурява благодарение на главния апартамент, разположен на приземния етаж. Последният включва просторна спалня със съблекалня, функционална баня, оборудвана с душ кабина и вана и отделна тоалетна. Първият етаж се състои от светъл мецанин, предлагащ спираща дъха гледка към билото на Вогезите. Очакват ви три комфортни спални (11.62 м2, 15.72 м2, 15 м2), както и баня и отделна тоалетна за оптимален комфорт. Ще имате и окачена тераса с площ над 10 м2 и достъп до преобразуваемо таванско помещение от 47 м2, вече изолирано, предлагащо значителен потенциал за развитие (спалня, стая за игри и др.). В допълнение, тази къща ви предлага просторна озеленена градина, далеч от любопитни очи. Перфектно поддържан и засаден с растения от цял свят, той ви позволява лесно да се насладите на слънчевите дни на спокойствие на вашата тераса от над 120 м2 (граничеща с цялата къща), или да се оставите да бъдете приспивани от нежното мърморене на водата на басейна. В пристройка тази изключителна резиденция предлага двоен гараж, оборудван с моторизирани врати, навес за автомобили и станция за зареждане на електрически превозни средства. Характеристики +++ : DPE: B Съвсем нова термопомпа вода/вода Подово отопление на двете нива и пирамидална камина Подсилена система за сигурност (аларма, блиндирани врати) Автоматично поливане Централна прахосмукачка Тук всичко, което трябва да направите, е да оставите вещите си и да се насладите на сладостта на живота на това място. Не чакайте повече, за да откриете този изключителен имот; Свържете се с нас, за да насрочите посещение! Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... (6.00 % такси с включен ДДС, който се заплаща от купувача.) Търговски представител на Manon CANOVAS (EI) - RSAC номер: 979039179 - COLMAR.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking