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Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. pour tout renseignement cpntactez Maelyse Leroy au ... agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Visa fler Visa färre Exclusivité Nemausa Immobilier. A Nîmes, à 10 mn à pied du CHU Carémeau, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa en plain pied, rénovée avec goût et possédant de nombreux atouts. Tout d'abord, située au calme, elle est proche de la ligne de TramBus, Elle a été réagencée par ses propriétaires actuels en 2018 afin de moderniser l'habitat datant de 1987. Très peu de travaux sont à prévoir. En plain pied, elle présente une distribution limpide, avec un SAS d'entrée, une pièce principale de 41 m2 regroupant une cuisine moderne totalement équipée et aménagée, et un espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placards. Un garage de 17 m2 avec mezzanine jouxtant une buanderie bien pratique vient compléter ce descriptif intérieur. En ce qui concerne l'extérieur, une piscine au sel de 7x3,5 m vous permettra de profiter pleinement de notre climat méditerranéen. A l'avant de la maison, vous pourrez stationner facilement 2 véhicules ou aménager cet espace en aire de jeux, jardin ou encore potager. La maison possède son propre forage, relié à un arrosage automatique. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants automatisés à l'exception du séjour ou les volets sont en bois. Des moustiquaires ont été installées sur toutes les ouvertures. La toiture est en bon état et la chaudière date de 2011 et est entretenue chaque année. A voir absolument ! Informations supplémentaires : taxe foncière de 1 649€ par an, classe énergétique C, assainissement tout à l'égout.
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. pour tout renseignement cpntactez Maelyse Leroy au ... agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Exclusividad Nemausa Immobilier. En Nîmes, a 10 minutos a pie del Hospital Universitario Carémeau, nos complace poner a la venta esta villa de una sola planta, renovada con buen gusto y con muchos activos. En primer lugar, se encuentra en una zona tranquila, está cerca de la línea de TramBus, fue reorganizada por sus actuales propietarios en 2018 con el fin de modernizar las viviendas que datan de 1987. Se espera muy poco trabajo. En una sola planta, tiene una distribución diáfana, con una esclusa de entrada, una habitación principal de 41 m2 con una moderna cocina totalmente equipada y amueblada, y una zona de salón-comedor que se abre a una terraza orientada al sur. La zona de noche consta de 3 dormitorios, un baño, un aseo y un pasillo con armarios. Un garaje de 17 m2 con altillo contiguo a un lavadero muy práctico completa esta descripción interior. En cuanto al exterior, una piscina de agua salada de 7x3,5 m te permitirá aprovechar al máximo nuestro clima mediterráneo. En la parte delantera de la casa, se pueden aparcar fácilmente 2 vehículos o convertir este espacio en un parque infantil, jardín o huerto. La casa tiene su propio pozo, conectado a un sistema de riego automático. La carpintería es de pvc doble acristalamiento con persianas automatizadas a excepción del salón donde las persianas son de madera. Se han instalado mosquiteras en todas las aberturas. El techo está en buen estado y la caldera data de 2011 y se mantiene todos los años. ¡Una visita obligada! Información adicional: impuesto sobre bienes inmuebles de 1.649 € al año, clase energética C, alcantarillado.
Nemausa Immobilier, su socio de confianza para todas sus transacciones inmobiliarias en Nîmes y sus alrededores. Para cualquier información, póngase en contacto con Maelyse Leroy en ... agencias especializadas en Nîmes y su región, Transacciones, Alquileres, Gestión de alquileres, casas, apartamentos, terrenos, locales comerciales y activos comerciales. Siret 819500380, ... del CPI, inscrita en el RCS de Nîmes. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace