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Affärsmöjlighet for sale in Villefranche-sur-Mer
9 640 918 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
5 r
200 m²
Referens:
EDEN-T100080485
/ 100080485
Located in the very popular town of Villefranche sur Mer, this charming commercial premises is ideally located at the entrance to the picturesque old town and a few minutes walk from the seaside and its mythical harbour. On the ground floor you will find a beautiful commercial area of 110 m2 as well as a space at the back of the shop equipped with a corner to take meals but also a toilet and a shower. A large cloakroom is located on this level. You take a wide and very modern solid oak staircase to reach the basement of 90 m2 in excellent condition. The premises have been completely renovated, on the floor you will find a solid oak parquet floor in traditional slab format with a cross pattern, and stone. Strategically located, this premises offers exceptional visibility and a regular pedestrian passage, perfect for developing your business in an idyllic setting. The proximity to shops, restaurants and tourist attractions adds considerable value. With a generous and well-laid out area, this premises can be adapted to various types of projects, whether it is a shop, a service area, etc. Its large window gives a beautiful natural light and an optimal enhancement of your activity. Ducted air conditioning perfectly integrated into false ceilings. This equipment is almost invisible, thus preserving the sleek aesthetics of the space and also offering great comfort in all seasons. An adjoining garden completes this property and will allow you to take a coffee break in the sun or in the shade of the pepper tree with a glimpse of the sea on the harbour. Between Nice and Monaco but also 5 minutes by car from the peninsula of St Jean Cap Ferrat. 30 minutes from Nice Côte d'Azur airport. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 1670 euros and 2060 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES.
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Situé dans la très prisée commune de Villefranche sur Mer, ce charmant local commercial est idéalement situé à l'entrée de la vieille ville pittoresque et à quelques minutes à pied du bord de mer et de sa mythique rade. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle surface commerciale de 110 m2 ainsi qu'un espace en arrière boutique équipé d'un coin pour prendre les repas mais également un WC et une douche. Un grand vestiaire prend place sur ce niveau. Vous empruntez un large escalier en chêne massif très moderne pour rejoindre le sous-sol de 90 m2 en excellent état. Le local a été entièrement rénové, au sol vous retrouvez un parquet en chêne massif format dalle traditionnelle à motif croix, et de la pierre. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un passage piétonnier régulier, parfait pour développer votre activité dans un cadre idyllique. La proximité des commerces, restaurants et attractions touristiques lui ajoute une valeur considérable. D'une surface généreuse et bien agencée, ce local peut s'adapter à divers types de projets, que ce soit une boutique, un espace de services etc. Sa grande vitrine donne une belle luminosité naturelle et une mise en valeur optimale de votre activité. Une climatisation gainée parfaitement intégrée dans des faux-plafonds. Un équipement quasiment invisible, préservant ainsi l'esthétique épurée de l'espace offrant également un grand confort en toute saison. Un jardin attenant complète ce bien et vous permettra de faire une pause café au soleil ou à l'ombre du poivrier avec un aperçu mer sur la rade. Entre Nice et Monaco mais également à 5 minutes en voiture de la presqu'île de St Jean Cap Ferrat. A 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 euros et 2060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
Located in the very popular town of Villefranche sur Mer, this charming commercial premises is ideally located at the entrance to the picturesque old town and a few minutes walk from the seaside and its mythical harbour. On the ground floor you will find a beautiful commercial area of 110 m2 as well as a space at the back of the shop equipped with a corner to take meals but also a toilet and a shower. A large cloakroom is located on this level. You take a wide and very modern solid oak staircase to reach the basement of 90 m2 in excellent condition. The premises have been completely renovated, on the floor you will find a solid oak parquet floor in traditional slab format with a cross pattern, and stone. Strategically located, this premises offers exceptional visibility and a regular pedestrian passage, perfect for developing your business in an idyllic setting. The proximity to shops, restaurants and tourist attractions adds considerable value. With a generous and well-laid out area, this premises can be adapted to various types of projects, whether it is a shop, a service area, etc. Its large window gives a beautiful natural light and an optimal enhancement of your activity. Ducted air conditioning perfectly integrated into false ceilings. This equipment is almost invisible, thus preserving the sleek aesthetics of the space and also offering great comfort in all seasons. An adjoining garden completes this property and will allow you to take a coffee break in the sun or in the shade of the pepper tree with a glimpse of the sea on the harbour. Between Nice and Monaco but also 5 minutes by car from the peninsula of St Jean Cap Ferrat. 30 minutes from Nice Côte d'Azur airport. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 1670 euros and 2060 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES.
Situado en la popular ciudad de Villefranche sur Mer, este encantador local comercial está idealmente situado a la entrada del pintoresco casco antiguo y a pocos minutos a pie de la orilla del mar y de su mítico puerto. En la planta baja se encuentra una bonita zona comercial de 110 m2, así como un espacio en la parte trasera de la tienda equipado con un rincón para tomar comidas pero también un aseo y una ducha. Un gran aseo se encuentra en este nivel. Se toma una amplia y muy moderna escalera de roble macizo para llegar al sótano de 90 m2 en excelente estado. El local ha sido totalmente reformado, en la planta se encuentra un suelo de parquet de roble macizo en formato de losa tradicional con dibujo de cruz, y piedra. Estratégicamente ubicado, este local ofrece una visibilidad excepcional y un paso peatonal regular, perfecto para desarrollar su negocio en un entorno idílico. La proximidad a tiendas, restaurantes y atracciones turísticas añade un valor considerable. Con una superficie generosa y bien distribuida, este local se puede adaptar a varios tipos de proyectos, ya sea una tienda, un área de servicio, etc. Su gran ventanal proporciona una hermosa luz natural y una mejora óptima de su actividad. Aire acondicionado por conductos perfectamente integrado en falsos techos. Este equipamiento es casi invisible, preservando así la estética elegante del espacio y ofreciendo además un gran confort en todas las estaciones. Un jardín contiguo completa esta propiedad y le permitirá tomar un café al sol o a la sombra del pimentero con una vista del mar en el puerto. Entre Niza y Mónaco, pero también a 5 minutos en coche de la península de St Jean Cap Ferrat. A 30 minutos del aeropuerto de Niza-Costa Azul. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto energético medio anual estimado para uso estándar: entre 1670 euros y 2060 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... (5,26 % de tasas con IVA incluido a cargo del comprador.) Manelic MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 982 936 213 - ANTIBES.
In der sehr beliebten Stadt Villefranche sur Mer gelegen, befindet sich dieses charmante Geschäftslokal in idealer Lage am Eingang zur malerischen Altstadt und nur wenige Gehminuten vom Meer und seinem mythischen Hafen entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Gewerbefläche von 110 m2 sowie einen Raum im hinteren Teil des Ladens, der mit einer Ecke zum Einnehmen von Mahlzeiten, aber auch einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich eine große Garderobe. Sie nehmen eine breite und sehr moderne Treppe aus massiver Eiche, um den Keller von 90 m2 in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert, auf dem Boden finden Sie einen massiven Eichenparkettboden im traditionellen Plattenformat mit Kreuzmuster und Stein. Strategisch günstig gelegen, bietet dieses Lokal eine außergewöhnliche Sicht und einen regelmäßigen Fußgängerdurchgang, perfekt für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einer idyllischen Umgebung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten bietet einen erheblichen Mehrwert. Mit einer großzügigen und gut angelegten Fläche können diese Räumlichkeiten an verschiedene Arten von Projekten angepasst werden, sei es ein Geschäft, ein Servicebereich usw. Das große Fenster sorgt für ein schönes natürliches Licht und eine optimale Verbesserung Ihrer Aktivität. Abluftklimatisierung, die perfekt in Zwischendecken integriert ist. Diese Ausstattung ist nahezu unsichtbar, wodurch die schlanke Ästhetik des Raumes erhalten bleibt und zu jeder Jahreszeit großer Komfort geboten wird. Ein angrenzender Garten vervollständigt dieses Anwesen und ermöglicht Ihnen eine Kaffeepause in der Sonne oder im Schatten des Pfefferbaums mit Blick auf das Meer am Hafen. Zwischen Nizza und Monaco, aber auch 5 Autominuten von der Halbinsel St. Jean Cap Ferrat entfernt. 30 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den normalen Gebrauch: zwischen 1670 Euro und 2060 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... (5,26 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Manelic MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982 936 213 - ANTIBES.
Situato nella famosa città di Villefranche sur Mer, questo affascinante locale commerciale è situato in posizione ideale all'ingresso del pittoresco centro storico ea pochi minuti a piedi dal mare e dal suo mitico porto. Al piano terra troverete una bella area commerciale di 110 m2 e uno spazio sul retro del negozio dotato di un angolo per consumare i pasti ma anche di un bagno e una doccia. Su questo livello si trova un grande guardaroba. Si prende un'ampia e modernissima scala in rovere massello per raggiungere il seminterrato di 90 m2 in ottime condizioni. I locali sono stati completamente ristrutturati, sul pavimento troverete un parquet in rovere massello nel tradizionale formato lastra con motivo a croce, e pietra. Situato in posizione strategica, questo locale offre una visibilità eccezionale e un passaggio pedonale regolare, perfetto per sviluppare la tua attività in un ambiente idilliaco. La vicinanza a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche aggiunge un valore considerevole. Con una superficie generosa e ben strutturata, questo locale può essere adattato a vari tipi di progetti, che si tratti di un negozio, di un'area di servizio, ecc. La sua ampia finestra dona una bella luce naturale e un miglioramento ottimale della tua attività. Aria condizionata canalizzata perfettamente integrata nei controsoffitti. Questa attrezzatura è quasi invisibile, preservando così l'estetica elegante dello spazio e offrendo anche un grande comfort in tutte le stagioni. Un giardino adiacente completa questa proprietà e vi permetterà di fare una pausa caffè al sole o all'ombra dell'albero di pepe con uno scorcio sul mare sul porto. Tra Nizza e Monaco, ma anche a 5 minuti di auto dalla penisola di St Jean Cap Ferrat. A 30 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B Spesa energetica media annua stimata per uso standard: tra 1670 euro e 2060 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... (5,26 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Manelic MARTIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 982 936 213 - ANTIBES.
Referens:
EDEN-T100080485
Land:
FR
Stad:
Villefranche Sur Mer
Postnummer:
06230
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
200 m²
Rum:
5
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Mer | - | 149 091 SEK |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 334 945 SEK | - |
| Nice | 91 486 SEK | 80 059 SEK |
| Monaco | - | 631 310 SEK |
| Roquebrune-Cap-Martin | 169 439 SEK | 122 644 SEK |
| Villeneuve-Loubet | - | 86 262 SEK |
| La Colle-sur-Loup | 82 372 SEK | - |
| Menton | - | 69 614 SEK |
| Biot | 83 083 SEK | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 78 908 SEK | - |
| Antibes | 147 540 SEK | 95 381 SEK |
| Roquefort-les-Pins | 82 286 SEK | - |
| Alpes-Maritimes | 55 640 SEK | 67 202 SEK |
| Le Rouret | 65 596 SEK | - |
| Vallauris | 99 744 SEK | 77 404 SEK |
| Valbonne | 87 410 SEK | 65 451 SEK |
| Opio | 85 204 SEK | - |
| Châteauneuf-Grasse | 89 750 SEK | 81 000 SEK |
| Le Cannet | 100 314 SEK | 88 833 SEK |