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Affärsmöjlighet for sale in Faverolles-sur-Cher
6 343 961 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
14 r
492 m²
Referens:
EDEN-T100079390
/ 100079390
Referens:
EDEN-T100079390
Land:
FR
Stad:
Faverolles-Sur-Cher
Postnummer:
41400
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
492 m²
Rum:
14
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Montrichard | 15 213 SEK | - |
| Bléré | 20 760 SEK | - |
| Saint-Aignan | 14 203 SEK | - |
| Amboise | 21 590 SEK | 22 666 SEK |
| Loches | 16 531 SEK | - |
| Montlouis-sur-Loire | 23 763 SEK | - |
| Blois | 19 110 SEK | 17 132 SEK |
| Saint-Pierre-des-Corps | 22 477 SEK | 16 795 SEK |
| Chambray-lès-Tours | 26 831 SEK | 26 106 SEK |
| Château-Renault | 14 284 SEK | - |
| Loir-et-Cher | 16 138 SEK | 18 470 SEK |
| Tours | 29 078 SEK | 27 950 SEK |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 33 950 SEK | 31 557 SEK |
| Indre-et-Loire | 19 056 SEK | 21 597 SEK |
| La Riche | - | 26 440 SEK |
| Romorantin-Lanthenay | 15 037 SEK | - |
| Ballan-Miré | 27 043 SEK | 28 529 SEK |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 14 209 SEK | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 12 989 SEK | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 21 054 SEK | - |
Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant :
aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2.
Au rez de chaussée, une boutique de 150 m2 sur rue passante, aménagée aux normes agroalimentaires et sa réserve de 50m2.
La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements.
Un grenier aménageable accessible par escalier collectif.
5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun.
Le tout à 300 m du centre ville et des commerces.
Prix : 549 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 529 922 euros hors honoraires
DPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre IDÉAL INVESTISSEUR
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