POINT OF INTEREST: Keeping commuters glued to the road in Rosanna’s highly exposed arterial corner for the past 40 years has now turned into one of the north’s most generous commercial opportunities for occupiers, investors, or developers. Over 40,000 passing daily commuters glance at the 410 sqm* building space, made up of an uninterrupted street-facing former tyre shop with 5 roller shutter doors, a light-filled reception, 2 workshop areas and a rear hardstand. Multiple driveways and access points to this site make it a great option for owner-occupiers wanting to capitalize on the exposure for a fast food drive-thru destination or back to its roots in the automotive industry. And for investors or developers, the location and generous land size here makes the income source just as sizeable. Front of precinct and top of mind, this point of Rosanna and Lower Plenty Road has seen significant investment into childcare within the area, with Kool Kidz and Rosanna Village within 1 km* from here. Assisi Aged Care — a 150-bed aged care facility serving the community since 1992 — is only 500 m* away, too. Public transport is taken care of with Rosanna railway station only a kilometre down the road, getting you into the city on one train in under an hour. But by car, it’s a seamless drive-through — the M3 will get you central in under 35 minutes, and with construction well underway, the North East link will further reduce your commute providing seamless access, North to South, East to West for years to come. - 785 sqm* total land area. - 410 sqm* total building area. - Commercial 1 zoning. - 5 roller shutter doors and 2 workshop areas. - A rear hardstand with multiple driveway access to site. - Prime corner exposure to two northern arterials. - 40,000 daily passing commuters. - Link Metropolitan Ring Road and Greensborough Highway are 5.2 km* north. - 1 km* to Rosanna railway station. - 5.4 km* to the Eastern Freeway. POINT OF VIEW: 40,000 opportunities to drive-thru, not drive by — this is a once-in-a-generation opportunity for a property thriving at a crossroads. Buy into the location, exposure, and presence that’ll have the market watching with bated breath. Visa flerVisa färre
PUNTO DE INTERÉS: Durante los últimos 40 años, mantener a los viajeros pegados a la carretera en la esquina arterial altamente expuesta de Rosanna se ha convertido en una de las oportunidades comerciales más generosas del norte para ocupantes, inversores o desarrolladores. Más de 40.000 viajeros que pasan diariamente echan un vistazo al edificio de 410 m²*, compuesto por un antiguo taller de neumáticos ininterrumpido que da a la calle con 5 puertas de persianas enrollables, una recepción llena de luz, 2 áreas de taller y una tribuna trasera. Múltiples entradas y puntos de acceso a este sitio lo convierten en una excelente opción para los propietarios-ocupantes que desean capitalizar la exposición de un destino de autoservicio de comida rápida o volver a sus raíces en la industria automotriz. Y para los inversores o desarrolladores, la ubicación y el generoso tamaño del terreno aquí hacen que la fuente de ingresos sea igual de considerable. Frente al recinto y en la parte superior de la mente, este punto de Rosanna y Lower Plenty Road ha visto una inversión significativa en el cuidado de niños dentro de la zona, con Kool Kidz y Rosanna Village a 1 km* de aquí. Assisi Aged Care, un centro de atención a la tercera edad de 150 camas que sirve a la comunidad desde 1992, también está a solo 500 m* de distancia. El transporte público está cubierto, con la estación de tren de Rosanna a solo un kilómetro de la carretera, que te lleva a la ciudad en un tren en menos de una hora. Pero en coche, es un autoservicio sin interrupciones: la M3 lo llevará al centro en menos de 35 minutos, y con la construcción en marcha, el enlace noreste reducirá aún más su viaje diario y brindará un acceso sin interrupciones, de norte a sur, de este a oeste en los próximos años. - 785 m²* de superficie total del terreno. - 410 m² de superficie total construida. - Zonificación comercial 1. - 5 puertas de persiana enrollables y 2 zonas de taller. - Un soporte rígido trasero con acceso múltiple al sitio en el camino de entrada. - Exposición privilegiada en las esquinas a dos arterias del norte. - 40.000 viajeros de paso diarios. - La carretera de circunvalación metropolitana y la autopista de Greensborough están a 5,2 km* al norte. - A 1 km* de la estación de tren de Rosanna. - A 5,4 km* de la Autopista del Este. PUNTO DE VISTA: 40,000 oportunidades para conducir, no para pasar: esta es una oportunidad única en una generación para una propiedad que prospera en una encrucijada. Compre la ubicación, la exposición y la presencia que tendrán al mercado observando con ansias la respiración.
BEZIENSWAARDIGHEID: Het vasthouden van forenzen aan de weg in de zeer blootgestelde verkeersader van Rosanna in de afgelopen 40 jaar is nu uitgegroeid tot een van de meest genereuze commerciële kansen van het noorden voor gebruikers, investeerders of ontwikkelaars. Meer dan 40.000 voorbijgangers kijken naar de 410 m²* grote bouwruimte, die bestaat uit een ononderbroken voormalige bandenwinkel aan de straatkant met 5 rolluikdeuren, een lichte receptie, 2 werkplaatsen en een verharde tribune achterin. Meerdere opritten en toegangspunten tot deze site maken het een geweldige optie voor eigenaar-bewoners die willen profiteren van de blootstelling aan een fastfood drive-thru-bestemming of terug willen naar zijn wortels in de auto-industrie. En voor investeerders of ontwikkelaars maakt de locatie en de royale grondgrootte hier de inkomstenbron net zo groot. Op dit punt van Rosanna en Lower Plenty Road is aanzienlijk geïnvesteerd in kinderopvang in het gebied, met Kool Kidz en Rosanna Village binnen 1 km* van hier. Assisi Aged Care - een ouderenzorginstelling met 150 bedden die de gemeenschap sinds 1992 bedient - ligt ook op slechts 500 m* afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd met het treinstation van Rosanna op slechts een kilometer verderop, waardoor u in minder dan een uur met de trein in de stad bent. Maar met de auto is het een naadloze drive-through - de M3 brengt je in minder dan 35 minuten naar het centrum, en met de bouw in volle gang, zal de noordoostverbinding je woon-werkverkeer verder verminderen en naadloze toegang bieden, van noord naar zuid, van oost naar west voor de komende jaren. - 785 m²* totale grondoppervlakte. - 410 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Commercieel 1 bestemmingsplan. - 5 rolluikdeuren en 2 werkplaatsen. - Een hardstand aan de achterzijde met meerdere opritten naar het terrein. - Primaire hoekblootstelling aan twee noordelijke slagaders. - 40.000 dagelijkse passerende pendelaars. - Link Metropolitan Ring Road en Greensborough Highway liggen op 5,2 km* ten noorden. - 1 km* naar het treinstation van Rosanna. - 5,4 km* naar de Eastern Freeway. STANDPUNT: 40.000 mogelijkheden om door te rijden, niet om langs te rijden - dit is een once-in-a-generation kans voor een eigendom dat floreert op een kruispunt. Koop in de locatie, blootstelling en aanwezigheid waar de markt met ingehouden adem naar zal kijken.
POINT OF INTEREST: Keeping commuters glued to the road in Rosanna’s highly exposed arterial corner for the past 40 years has now turned into one of the north’s most generous commercial opportunities for occupiers, investors, or developers. Over 40,000 passing daily commuters glance at the 410 sqm* building space, made up of an uninterrupted street-facing former tyre shop with 5 roller shutter doors, a light-filled reception, 2 workshop areas and a rear hardstand. Multiple driveways and access points to this site make it a great option for owner-occupiers wanting to capitalize on the exposure for a fast food drive-thru destination or back to its roots in the automotive industry. And for investors or developers, the location and generous land size here makes the income source just as sizeable. Front of precinct and top of mind, this point of Rosanna and Lower Plenty Road has seen significant investment into childcare within the area, with Kool Kidz and Rosanna Village within 1 km* from here. Assisi Aged Care — a 150-bed aged care facility serving the community since 1992 — is only 500 m* away, too. Public transport is taken care of with Rosanna railway station only a kilometre down the road, getting you into the city on one train in under an hour. But by car, it’s a seamless drive-through — the M3 will get you central in under 35 minutes, and with construction well underway, the North East link will further reduce your commute providing seamless access, North to South, East to West for years to come. - 785 sqm* total land area. - 410 sqm* total building area. - Commercial 1 zoning. - 5 roller shutter doors and 2 workshop areas. - A rear hardstand with multiple driveway access to site. - Prime corner exposure to two northern arterials. - 40,000 daily passing commuters. - Link Metropolitan Ring Road and Greensborough Highway are 5.2 km* north. - 1 km* to Rosanna railway station. - 5.4 km* to the Eastern Freeway. POINT OF VIEW: 40,000 opportunities to drive-thru, not drive by — this is a once-in-a-generation opportunity for a property thriving at a crossroads. Buy into the location, exposure, and presence that’ll have the market watching with bated breath.
POINT D’INTÉRÊT : Le fait de garder les navetteurs collés à la route dans le coin très exposé de l’artère très exposée de Rosanna au cours des 40 dernières années est maintenant devenu l’une des opportunités commerciales les plus généreuses du Nord pour les occupants, les investisseurs ou les promoteurs. Plus de 40 000 passants jettent un coup d’œil à l’espace du bâtiment de 410 m²*, composé d’un ancien magasin de pneus ininterrompu donnant sur la rue avec 5 portes à volets roulants, d’une réception baignée de lumière, de 2 ateliers et d’un stand arrière en dur. Les multiples allées et points d’accès à ce site en font une excellente option pour les propriétaires-occupants qui souhaitent capitaliser sur l’exposition pour une destination de restauration rapide au volant ou revenir à ses racines dans l’industrie automobile. Et pour les investisseurs ou les promoteurs, l’emplacement et la taille généreuse du terrain rendent la source de revenus tout aussi importante. À l’avant du commissariat et en tête de liste, ce point de Rosanna et Lower Plenty Road a fait l’objet d’investissements importants dans la garde d’enfants dans la région, avec Kool Kidz et Rosanna Village à moins de 1 km* d’ici. Assisi Aged Care, un établissement de soins pour personnes âgées de 150 lits au service de la communauté depuis 1992, n’est qu’à 500 m*. Les transports en commun sont pris en charge avec la gare de Rosanna à seulement un kilomètre de la route, vous permettant de rejoindre la ville dans un seul train en moins d’une heure. Mais en voiture, c’est un trajet sans faille - la M3 vous amènera au centre en moins de 35 minutes, et avec les travaux bien avancés, la liaison nord-est réduira encore plus vos déplacements en offrant un accès sans faille, du nord au sud, d’est en ouest pour les années à venir. - 785 m²* de surface totale du terrain. - 410 m²* de surface totale de construction. - Zone commerciale 1. - 5 portes volets roulants et 2 espaces atelier. - Un stand arrière avec plusieurs accès par voie d’accès au site. - Exposition privilégiée en coin à deux artères nord. - 40 000 navetteurs de passage quotidiens. - La liaison entre la rocade métropolitaine et la Greensborough Highway se trouvent à 5,2 km* au nord. - 1 km* de la gare de Rosanna. - À 5,4 km* de l’autoroute de l’Est. POINT DE VUE : 40 000 possibilités de service au volant, et non en voiture - il s’agit d’une occasion unique pour une propriété prospère à la croisée des chemins. Achetez l’emplacement, l’exposition et la présence qui feront que le marché regardera avec impatience.
Keeping commuters glued to the road in Rosanna’s highly exposed arterial corner for the past 40 years has now turned into one of the north’s most generous commercial opportunities for occupiers, investors, or developers. Over 40,000 passing daily commuters glance at the 410 sqm* building space, made up of an uninterrupted street-facing former tyre shop with 5 roller shutter doors, a light-filled reception, 2 workshop areas and a rear hardstand. Multiple driveways and access points to this site make it a great option for owner-occupiers wanting to capitalize on the exposure for a fast food drive-thru destination or back to its roots in the automotive industry. And for investors or developers, the location and generous land size here makes the income source just as sizeable. Front of precinct and top of mind, this point of Rosanna and Lower Plenty Road has seen significant investment into childcare within the area, with Kool Kidz and Rosanna Village within 1 km* from here. Assisi Aged Care — a 150-bed aged care facility serving the community since 1992 — is only 500 m* away, too. Public transport is taken care of with Rosanna railway station only a kilometre down the road, getting you into the city on one train in under an hour. But by car, it’s a seamless drive-through — the M3 will get you central in under 35 minutes, and with construction well underway, the North East link will further reduce your commute providing seamless access, North to South, East to West for years to come.
- 785 sqm* total land area.
- 410 sqm* total building area.
- Commercial 1 zoning.
- 5 roller shutter doors and 2 workshop areas.
- A rear hardstand with multiple driveway access to site.
- Prime corner exposure to two northern arterials.
- 40,000 daily passing commuters.
- Link Metropolitan Ring Road and Greensborough Highway are 5.2 km* north.
- 1 km* to Rosanna railway station.
- 5.4 km* to the Eastern Freeway.
POINT OF VIEW:
40,000 opportunities to drive-thru, not drive by — this is a once-in-a-generation opportunity for a property thriving at a crossroads. Buy into the location, exposure, and presence that’ll have the market watching with bated breath.
Visa fler Visa färre PUNTO DE INTERÉS:
Durante los últimos 40 años, mantener a los viajeros pegados a la carretera en la esquina arterial altamente expuesta de Rosanna se ha convertido en una de las oportunidades comerciales más generosas del norte para ocupantes, inversores o desarrolladores. Más de 40.000 viajeros que pasan diariamente echan un vistazo al edificio de 410 m²*, compuesto por un antiguo taller de neumáticos ininterrumpido que da a la calle con 5 puertas de persianas enrollables, una recepción llena de luz, 2 áreas de taller y una tribuna trasera. Múltiples entradas y puntos de acceso a este sitio lo convierten en una excelente opción para los propietarios-ocupantes que desean capitalizar la exposición de un destino de autoservicio de comida rápida o volver a sus raíces en la industria automotriz. Y para los inversores o desarrolladores, la ubicación y el generoso tamaño del terreno aquí hacen que la fuente de ingresos sea igual de considerable. Frente al recinto y en la parte superior de la mente, este punto de Rosanna y Lower Plenty Road ha visto una inversión significativa en el cuidado de niños dentro de la zona, con Kool Kidz y Rosanna Village a 1 km* de aquí. Assisi Aged Care, un centro de atención a la tercera edad de 150 camas que sirve a la comunidad desde 1992, también está a solo 500 m* de distancia. El transporte público está cubierto, con la estación de tren de Rosanna a solo un kilómetro de la carretera, que te lleva a la ciudad en un tren en menos de una hora. Pero en coche, es un autoservicio sin interrupciones: la M3 lo llevará al centro en menos de 35 minutos, y con la construcción en marcha, el enlace noreste reducirá aún más su viaje diario y brindará un acceso sin interrupciones, de norte a sur, de este a oeste en los próximos años.
- 785 m²* de superficie total del terreno.
- 410 m² de superficie total construida.
- Zonificación comercial 1.
- 5 puertas de persiana enrollables y 2 zonas de taller.
- Un soporte rígido trasero con acceso múltiple al sitio en el camino de entrada.
- Exposición privilegiada en las esquinas a dos arterias del norte.
- 40.000 viajeros de paso diarios.
- La carretera de circunvalación metropolitana y la autopista de Greensborough están a 5,2 km* al norte.
- A 1 km* de la estación de tren de Rosanna.
- A 5,4 km* de la Autopista del Este.
PUNTO DE VISTA:
40,000 oportunidades para conducir, no para pasar: esta es una oportunidad única en una generación para una propiedad que prospera en una encrucijada. Compre la ubicación, la exposición y la presencia que tendrán al mercado observando con ansias la respiración. BEZIENSWAARDIGHEID:
Het vasthouden van forenzen aan de weg in de zeer blootgestelde verkeersader van Rosanna in de afgelopen 40 jaar is nu uitgegroeid tot een van de meest genereuze commerciële kansen van het noorden voor gebruikers, investeerders of ontwikkelaars. Meer dan 40.000 voorbijgangers kijken naar de 410 m²* grote bouwruimte, die bestaat uit een ononderbroken voormalige bandenwinkel aan de straatkant met 5 rolluikdeuren, een lichte receptie, 2 werkplaatsen en een verharde tribune achterin. Meerdere opritten en toegangspunten tot deze site maken het een geweldige optie voor eigenaar-bewoners die willen profiteren van de blootstelling aan een fastfood drive-thru-bestemming of terug willen naar zijn wortels in de auto-industrie. En voor investeerders of ontwikkelaars maakt de locatie en de royale grondgrootte hier de inkomstenbron net zo groot. Op dit punt van Rosanna en Lower Plenty Road is aanzienlijk geïnvesteerd in kinderopvang in het gebied, met Kool Kidz en Rosanna Village binnen 1 km* van hier. Assisi Aged Care - een ouderenzorginstelling met 150 bedden die de gemeenschap sinds 1992 bedient - ligt ook op slechts 500 m* afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd met het treinstation van Rosanna op slechts een kilometer verderop, waardoor u in minder dan een uur met de trein in de stad bent. Maar met de auto is het een naadloze drive-through - de M3 brengt je in minder dan 35 minuten naar het centrum, en met de bouw in volle gang, zal de noordoostverbinding je woon-werkverkeer verder verminderen en naadloze toegang bieden, van noord naar zuid, van oost naar west voor de komende jaren.
- 785 m²* totale grondoppervlakte.
- 410 m²* totale bebouwde oppervlakte.
- Commercieel 1 bestemmingsplan.
- 5 rolluikdeuren en 2 werkplaatsen.
- Een hardstand aan de achterzijde met meerdere opritten naar het terrein.
- Primaire hoekblootstelling aan twee noordelijke slagaders.
- 40.000 dagelijkse passerende pendelaars.
- Link Metropolitan Ring Road en Greensborough Highway liggen op 5,2 km* ten noorden.
- 1 km* naar het treinstation van Rosanna.
- 5,4 km* naar de Eastern Freeway.
STANDPUNT:
40.000 mogelijkheden om door te rijden, niet om langs te rijden - dit is een once-in-a-generation kans voor een eigendom dat floreert op een kruispunt. Koop in de locatie, blootstelling en aanwezigheid waar de markt met ingehouden adem naar zal kijken. POINT OF INTEREST:
Keeping commuters glued to the road in Rosanna’s highly exposed arterial corner for the past 40 years has now turned into one of the north’s most generous commercial opportunities for occupiers, investors, or developers. Over 40,000 passing daily commuters glance at the 410 sqm* building space, made up of an uninterrupted street-facing former tyre shop with 5 roller shutter doors, a light-filled reception, 2 workshop areas and a rear hardstand. Multiple driveways and access points to this site make it a great option for owner-occupiers wanting to capitalize on the exposure for a fast food drive-thru destination or back to its roots in the automotive industry. And for investors or developers, the location and generous land size here makes the income source just as sizeable. Front of precinct and top of mind, this point of Rosanna and Lower Plenty Road has seen significant investment into childcare within the area, with Kool Kidz and Rosanna Village within 1 km* from here. Assisi Aged Care — a 150-bed aged care facility serving the community since 1992 — is only 500 m* away, too. Public transport is taken care of with Rosanna railway station only a kilometre down the road, getting you into the city on one train in under an hour. But by car, it’s a seamless drive-through — the M3 will get you central in under 35 minutes, and with construction well underway, the North East link will further reduce your commute providing seamless access, North to South, East to West for years to come.
- 785 sqm* total land area.
- 410 sqm* total building area.
- Commercial 1 zoning.
- 5 roller shutter doors and 2 workshop areas.
- A rear hardstand with multiple driveway access to site.
- Prime corner exposure to two northern arterials.
- 40,000 daily passing commuters.
- Link Metropolitan Ring Road and Greensborough Highway are 5.2 km* north.
- 1 km* to Rosanna railway station.
- 5.4 km* to the Eastern Freeway.
POINT OF VIEW:
40,000 opportunities to drive-thru, not drive by — this is a once-in-a-generation opportunity for a property thriving at a crossroads. Buy into the location, exposure, and presence that’ll have the market watching with bated breath.
POINT D’INTÉRÊT :
Le fait de garder les navetteurs collés à la route dans le coin très exposé de l’artère très exposée de Rosanna au cours des 40 dernières années est maintenant devenu l’une des opportunités commerciales les plus généreuses du Nord pour les occupants, les investisseurs ou les promoteurs. Plus de 40 000 passants jettent un coup d’œil à l’espace du bâtiment de 410 m²*, composé d’un ancien magasin de pneus ininterrompu donnant sur la rue avec 5 portes à volets roulants, d’une réception baignée de lumière, de 2 ateliers et d’un stand arrière en dur. Les multiples allées et points d’accès à ce site en font une excellente option pour les propriétaires-occupants qui souhaitent capitaliser sur l’exposition pour une destination de restauration rapide au volant ou revenir à ses racines dans l’industrie automobile. Et pour les investisseurs ou les promoteurs, l’emplacement et la taille généreuse du terrain rendent la source de revenus tout aussi importante. À l’avant du commissariat et en tête de liste, ce point de Rosanna et Lower Plenty Road a fait l’objet d’investissements importants dans la garde d’enfants dans la région, avec Kool Kidz et Rosanna Village à moins de 1 km* d’ici. Assisi Aged Care, un établissement de soins pour personnes âgées de 150 lits au service de la communauté depuis 1992, n’est qu’à 500 m*. Les transports en commun sont pris en charge avec la gare de Rosanna à seulement un kilomètre de la route, vous permettant de rejoindre la ville dans un seul train en moins d’une heure. Mais en voiture, c’est un trajet sans faille - la M3 vous amènera au centre en moins de 35 minutes, et avec les travaux bien avancés, la liaison nord-est réduira encore plus vos déplacements en offrant un accès sans faille, du nord au sud, d’est en ouest pour les années à venir.
- 785 m²* de surface totale du terrain.
- 410 m²* de surface totale de construction.
- Zone commerciale 1.
- 5 portes volets roulants et 2 espaces atelier.
- Un stand arrière avec plusieurs accès par voie d’accès au site.
- Exposition privilégiée en coin à deux artères nord.
- 40 000 navetteurs de passage quotidiens.
- La liaison entre la rocade métropolitaine et la Greensborough Highway se trouvent à 5,2 km* au nord.
- 1 km* de la gare de Rosanna.
- À 5,4 km* de l’autoroute de l’Est.
POINT DE VUE :
40 000 possibilités de service au volant, et non en voiture - il s’agit d’une occasion unique pour une propriété prospère à la croisée des chemins. Achetez l’emplacement, l’exposition et la présence qui feront que le marché regardera avec impatience.