BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T100028742
/ 100028742
Referens:
EDEN-T100028742
Land:
FR
Stad:
Chambery
Postnummer:
73000
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
344 m²
Tomt storlek:
6 593 m²
Rum:
9
AVERAGE HOME VALUES IN CHAMBÉRY
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Savoie | 42 275 SEK | 51 859 SEK |
| Belley | 23 516 SEK | 30 710 SEK |
| Rumilly | - | 47 295 SEK |
| Meylan | - | 56 439 SEK |
| Annecy-le-Vieux | - | 83 474 SEK |
| Isère | 32 614 SEK | 40 396 SEK |
| Grenoble | - | 37 755 SEK |
| Échirolles | - | 22 504 SEK |
| Bourgoin-Jallieu | 33 040 SEK | 36 810 SEK |
| Huez | - | 114 583 SEK |
*** Commune de MYANS, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel ***
@ promoteurs et marchands de biens : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE.
Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument.
La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d’une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l’architecture hors norme de cette villa d’architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable.
Ce ténement au caractère remarquable profite d’un emplacement absolument privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et et des nuisances. Il s’agit d’une propriété aux allures de parc naturel, planté d’essences d’arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin…). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l’Epine, le Nivolet et sa croix ….
Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-jardin, d’une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC
Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau.
Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine.
La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également.
- Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d’une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d’eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du RDC. 2 WC.
- Au sous-sol : une grande cave
Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception.
Sur le plan technique, énergétique et financier :
- La propriété est raccordée au tout à l’égout
- Piscine béton 4m*9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, PAC, PH et régulation automatique
- Tous revêtements du RDC rénovés en 2019
- Important travaux d’isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton…) + électricité en 2010/2012
- Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes
- Adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires produisant l’Eau Chaude Sanitaire (2023)
- Taxe foncière 2318€
Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces.
Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Visa fler Visa färre Exclusivité Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC
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Ce ténement au caractère remarquable profite d’un emplacement absolument privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et et des nuisances. Il s’agit d’une propriété aux allures de parc naturel, planté d’essences d’arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin…). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l’Epine, le Nivolet et sa croix ….
Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-jardin, d’une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC
Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau.
Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine.
La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également.
- Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d’une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d’eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du RDC. 2 WC.
- Au sous-sol : une grande cave
Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception.
Sur le plan technique, énergétique et financier :
- La propriété est raccordée au tout à l’égout
- Piscine béton 4m*9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, PAC, PH et régulation automatique
- Tous revêtements du RDC rénovés en 2019
- Important travaux d’isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton…) + électricité en 2010/2012
- Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes
- Adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires produisant l’Eau Chaude Sanitaire (2023)
- Taxe foncière 2318€
Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces.
Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner !
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