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www.rina-nekretnine.hr Visa fler Visa färre Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ – 2-ZIMMER-WOHNUNG (2 SZ + WZ) + GARTEN + 2 PARKPLÄTZE = 84,97 m²Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau in Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und den bekannten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Qualität und hervorragender Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,97 m², einen Garten von 70 m² (berechnet als 7 m²) und zwei Parkplätze, jeweils 12,5 m² (berechnet als 7 m²).Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Dieser Raum ist perfekt für gemütliche Sommerabende.Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die auf die Terrasse und den Garten führen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.Dieser Neubau wird mit besonderem Augenmerk auf Qualität errichtet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Außenschreinereien, elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter und Sicherheitstüren. Für optimale Energieeffizienz werden 25 cm dicke Thermoblöcke und zusätzliche 10 cm Wärmedämmung verwendet.Die Wohnung wird komplett mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation und Internet. Wichtig ist, dass für diese Immobilie keine Grunderwerbssteuer anfällt, was für Käufer einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. Der geplante Bauabschluss ist im Juni 2025.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 2848 310, Višnja.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung in Poreč zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Genießen Sie modernen Wohnraum, die Nähe zu den Stränden und alle Annehmlichkeiten, die dieser Neubau bietet.ID CODE: 1831Višnja Broqi
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ – 2-SOBNI STAN (2 S + DB) + VRT+ 2 PAR.M=84.97m2
Predstavljamo vam modernu novogradnju u Poreču, smještenu samo 3 km od centra grada i poznatih plaža. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i odlične lokacije, idealna za one koji traže miran dom blizu svih važnih sadržaja.Stan je neto 70.97m2, vrt 70m2 (obračunski 7m2), 2 parkirna mjesta, svako po 12.5m2 (obračunski 7m2)Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu i vrt. Ovaj prostor je savršen za uživanje u ljetnim večerima.
Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, te open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi terasu i vrt. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Ova novogradnja gradi se s posebnom pažnjom na kvalitetu. Stan ima podno grijanje po cijelom prostoru, klima uređaj u dnevnom boravku, visokokvalitetnu PVC vanjsku stolariju, električne podizače roleta i komarnike, te protuprovalna vrata. Za optimalnu energetsku učinkovitost, korišteni su termo blokovi debljine 25 cm uz dodatnih 10 cm termo izolacije.
Stan će biti potpuno opremljen svim potrebnim priključcima, uključujući vodu, struju, kanalizaciju i Internet. Važno je napomenuti da ova nekretnina ne podliježe plaćanju poreza na stjecanje nekretnine, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost za kupce. Planirani završetak gradnje je lipanj 2025.g.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu nekretnine, slobodno nas kontaktirajte +385 91 2848 310, VišnjaNe propustite priliku da investirate u ovaj prekrasan stan u Poreču koji nudi sve što vam je potrebno za udoban i kvalitetan život. Uživajte u modernom životnom prostoru, blizini plaža i svim pogodnostima koje pruža ova novogradnja.ID KOD AGENCIJE: 1831Višnja Broqi
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.OREČ – APPARTAMENTO BILOCALI (2 CAMERE + SOGGIORNO) + GIARDINO + 2 POSTI AUTO = 84,97m²Vi presentiamo una moderna nuova costruzione a Poreč, situata a soli 3 km dal centro città e dalle famose spiagge. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, qualità e un'ottima posizione, ideale per chi cerca una casa tranquilla vicino a tutti i servizi importanti.L'appartamento ha una superficie netta di 70,97m², un giardino di 70m² (7m² calcolati), 2 posti auto, ciascuno di 12,5m² (7m² calcolati).L'appartamento si trova al piano terra di una moderna nuova costruzione, e si accede a una terrazza coperta e al giardino. Questo spazio è perfetto per godersi le serate estive.
È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC, e una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede alla terrazza e al giardino. L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Questa nuova costruzione è realizzata con particolare attenzione alla qualità. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, aria condizionata nel soggiorno, infissi esterni in PVC di alta qualità, alzanti elettrici delle tapparelle e zanzariere, e porta blindata. Per un'ottimale efficienza energetica, sono stati utilizzati blocchi termici di 25 cm di spessore con ulteriori 10 cm di isolamento termico.
L'appartamento sarà completamente equipaggiato con tutti i collegamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, fognatura e Internet. È importante notare che questa proprietà non è soggetta al pagamento dell'imposta sull'acquisto di immobili, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario per gli acquirenti. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattarci al +385 91 2848 310, Višnja.Non perdete l'opportunità di investire in questo splendido appartamento a Poreč che offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Godetevi uno spazio abitativo moderno, la vicinanza alle spiagge e tutti i vantaggi offerti da questa nuova costruzione.ID CODE: 1831Višnja Broqi
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ – 2-BEDROOM APARTMENT (2 BDR + LR) + GARDEN + 2 PARKING SPACES = 84.97m²We present to you a modern new construction in Poreč, located only 3 km from the city center and famous beaches. This property offers a perfect blend of comfort, quality, and an excellent location, ideal for those seeking a peaceful home close to all essential amenities.The apartment has a net area of 70.97m², a garden of 70m² (calculated as 7m²), and two parking spaces, each 12.5m² (calculated as 7m²).The apartment is on the ground floor of a modern building, with access to a covered terrace and garden. This space is perfect for enjoying summer evenings.It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a WC, and an open space kitchen, dining area, and living room with access to the terrace and garden. The apartment also includes two parking spaces.This new construction is being built with special attention to quality. The apartment features underfloor heating throughout, an air conditioner in the living room, high-quality PVC exterior joinery, electric shutter lifters, mosquito nets, and security doors. For optimal energy efficiency, 25 cm thick thermal blocks and an additional 10 cm of thermal insulation are used.The apartment will be fully equipped with all necessary connections, including water, electricity, sewage, and Internet. It is important to note that this property is exempt from property acquisition tax, providing additional financial benefits for buyers. The planned completion of construction is June 2025.For any additional information and to arrange a property viewing, feel free to contact us at +385 91 2848 310, Višnja.Don't miss the opportunity to invest in this beautiful apartment in Poreč, which offers everything you need for a comfortable and quality life. Enjoy modern living spaces, proximity to beaches, and all the amenities provided by this new construction.ID CODE: 1831Višnja Broqi
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