6 738 635 SEK
8 254 828 SEK
6 996 949 SEK
6 996 949 SEK
7 749 430 SEK
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Namješteno=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Klima uređaj=1
Park=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=6500
Igralište=1
Vrtić=1
Škola=1
Stolarija=PVC Visa fler Visa färre Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Novigrad ist ein beliebtes Touristen- und Gastronomieziel. Es ist mit typisch istrischen engen Gassen, alten Kirchen, Palästen und Mauern geschmückt. In der Nähe von Novigrad gibt es außerdem den erstklassigen Aquapark Istralandia und das Vogelschutzgebiet Antenal-Mirna, wo Sie inmitten wunderschöner und atemberaubender Natur Vögel beobachten können. In der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege, Weinstraßen und Olivenölstraßen. Novigrad hat eine hervorragende Lage, von der aus man Tagesausflüge planen und Städte und Dörfer an der Küste und im Landesinneren erkunden kann. - Nur wenige Autominuten von Novigrad entfernt befindet sich dieses freistehende Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von 274 m2, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einer modern ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Sauna, einem Heizraum/Abstellraum, einer Gästetoilette und einer geräumigen überdachten Außenterrasse von 55 m2. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon verfügen über eine gemeinsame Terrasse und das dritte über eine separate. Großzügig sind auch die Terrassen im ersten Stock mit Flächen von 30 und 16 m2. Die Temperatur wird durch eine Wärmepumpe reguliert, die in allen Badezimmern Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung nutzt. Dieser mit mediterranen Pflanzen geschmückte, weitläufige, umzäunte Garten von 1200 m2 bietet zahlreiche Einrichtungen wie einen großen beheizten Hydromassage-Pool von 54 m2, eine Sonnenliege, die oben erwähnte überdachte Terrasse mit Esstisch und einen Grill. Der Rasen verfügt über ein Bewässerungssystem und im Garten ist Platz für drei Autos. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und gut isoliert, was zu einem sehr geringen Energieverbrauch für Heizung/Kühlung beiträgt. Das Anwesen befindet sich in einer Oase der Ruhe inmitten der Natur und ist aufgrund der Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Stränden und dergleichen ideal. ID CODE: 1411 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Namješteno=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Klima uređaj=1
Park=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=6500
Igralište=1
Vrtić=1
Škola=1
Stolarija=PVC Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Novigrad je popularna turistička i gastronomska destinacija. Krase ga tipične istarske uske ulice, stare crkve, palače i zidovi. U blizini Novigrada nalazi se i prvoklasni Aquapark Istralandia te ornitološki rezervat Antenal-Mirna gdje je moguće promatrati ptice usred predivne prirode koja oduzima dah. U okolici se nalaze brojne biciklističke staze, vinske ceste i ceste maslinovog ulja. Novigrad se nalazi na odličnoj poziciji iz koje je moguće planirati jednodnevne izlete i istraživati gradove i sela u priobalju i unutrašnjosti. - Svega nekoliko minuta vožnje od Novigrada smjestila se ova samostojeća nekretnina ukupne korisne površine od 274 m2 koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat. Prizemlje se sastoji od moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedna spavaća soba s kupaonicom, saune, kotlovnice/spremišta, gostinjskog toaleta te vanjske prostrane natkrivene terase od 55 m2. Na katu se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom od kojih dvije sobe imaju zajedničku terasu, a treća ima zasebnu. Terase na katu su također prostrane, te površine od 30 i 16 m2. Temperatura se regulira putem dizalice topline koja koristi ventilokonvektore te podnog grijanja u svim kupaonicama. Uređena mediteranskim biljem ova prostrana ograđena okućnica od 1200 m2 nudi mnogobrojne sadržaje poput velikog hidromasažnog grijanog bazena od 54 m2, sunčališta, prije spomenute natkrivene terase sa stolom za objed i roštilja. Travnjak ima postavljen sustav navodnjavanja te na okućnici ima mjesta za tri automobila. Kuća je sagrađena od kvalitetnih materijala, te je dobro izolirana što doprinosi veoma maloj potrošnji energije za grijanje/hlađenje. Nekretnina je smještena u oazi mira okružena prirodom te je idealna zbog blizine potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, plaža i slično. Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/ ID KOD AGENCIJE: 1411 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Namješteno=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Klima uređaj=1
Park=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=6500
Igralište=1
Vrtić=1
Škola=1
Stolarija=PVC Novigrad è una popolare destinazione turistica e gastronomica. È decorato con tipiche stradine istriane, antiche chiese, palazzi e mura. Nelle vicinanze di Cittanova si trova anche l'Aquapark di prima classe Istralandia e la riserva ornitologica Antenal-Mirna, dove è possibile osservare gli uccelli in mezzo a una natura meravigliosa e mozzafiato. Nei dintorni ci sono numerose piste ciclabili, strade del vino e strade dell'olio d'oliva. Novigrad si trova in una posizione eccellente dalla quale è possibile pianificare gite giornaliere ed esplorare città e villaggi sulla costa e nell'entroterra. - A pochi minuti di auto da Cittanova si trova questa proprietà indipendente con una superficie utile totale di 274 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da una moderna cucina attrezzata con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto con bagno, una sauna, un locale caldaia/ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un'ampia terrazza esterna coperta di 55 m2. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due delle quali hanno un terrazzo comune, e la terza ne ha uno separato. Ampi anche i terrazzi al primo piano, con superfici di 30 e 16 mq. La temperatura è regolata da una pompa di calore che utilizza ventilconvettori e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. Decorato con piante mediterranee, questo ampio cortile recintato di 1200 m2 offre numerosi servizi come una grande piscina idromassaggio riscaldata di 54 m2, un lettino solare, la suddetta terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue. Il prato è dotato di impianto di irrigazione e nel giardino c'è spazio per tre auto. La casa è costruita con materiali di qualità ed è ben isolata, il che contribuisce a un consumo energetico molto basso per il riscaldamento/raffrescamento. La proprietà si trova in un'oasi di pace immersa nella natura ed è ideale per la vicinanza dei servizi necessari come negozi, ristoranti, spiagge e simili. ID CODE: 1411 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Novigrad is a popular tourist and gastronomic destination. It is decorated with typical Istrian narrow streets, old churches, palaces and walls. In the vicinity of Novigrad there is also the first-class Aquapark Istralandia and the Antenal-Mirna ornithological reserve, where you can observe birds in the midst of beautiful and breathtaking nature. In the surrounding area there are numerous bicycle paths, wine roads and olive oil roads. Novigrad is in an excellent position from which it is possible to plan day trips and explore towns and villages on the coast and inland. - Just a few minutes' drive from Novigrad is this detached property with a total usable area of 274 m2, which extends through the ground floor and the first floor. The ground floor consists of a modern equipped kitchen with a dining room, a living room, one bedroom with a bathroom, a sauna, a boiler room/storage room, a guest toilet and a spacious outdoor covered terrace of 55 m2. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, two of which have a common terrace, and the third has a separate one. The terraces on the first floor are also spacious, with areas of 30 and 16 m2. The temperature is regulated by a heat pump that uses fan coils and floor heating in all bathrooms. Decorated with Mediterranean plants, this spacious fenced yard of 1200 m2 offers numerous facilities such as a large hydromassage heated pool of 54 m2, a sunbed, the aforementioned covered terrace with a dining table and a barbecue. The lawn has an irrigation system and there is room for three cars in the garden. The house is built of quality materials and is well insulated, which contributes to very low energy consumption for heating/cooling. The property is located in an oasis of peace surrounded by nature and is ideal due to the proximity of necessary facilities such as shops, restaurants, beaches and the like. ID CODE: 1411 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Podno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=3
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Namješteno=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Klima uređaj=1
Park=1
Pošta=1
Banka=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=6500
Igralište=1
Vrtić=1
Škola=1
Stolarija=PVC