3 533 649 SEK
598 m²
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Visa fler Visa färre Představujeme vám přirozený pohled na všechny atraktivní rybářské pozemky v okolí města Pomer, na okraji Meduliny. Pozemek se nachází v pásmu 100 m od moře a na něm lze vybudovat jednu rodinnou vilu nebo více-rodinný dům s maximálně třemi speciálními částmi, tedy třemi byty. Vzhledem k tomu, že pozemek se nachází uvnitř stavební zóny M-2, je také povoleno stavět podzemní garáž, tj. Obchodní a obytná budova (např. malý rodinný hotel atd.). Kromě toho je zde ještě jedno centrum a přístupová cesta, a je možné je sjednotit a vytvořit tak jeden větší objekt dle potřeby. Parkoviště může být postaveno jako podzemní garáž nebo může být umístěno mezi silnicí a objektem. ObID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im charmanten Küstenort Pomer, nahe Medulin, präsentieren zu dürfen.Das Grundstück befindet sich innerhalb einer 100-Meter-Zone zum Meer und ermöglicht den Bau einer freistehenden Familienvilla oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei separaten Wohneinheiten (drei Apartments).Das Grundstück liegt in der Bauzone M-2, welche auch die Errichtung von Geschäftsflächen erlaubt. Dadurch eignet es sich ideal für ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsprojekt, wie beispielsweise ein kleines Boutique-Hotel oder ein ähnliches Hospitality-Konzept.Ein kleineres angrenzendes Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung und kann mit diesem Grundstück zusammengelegt werden, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, ein größeres, individuell gestaltetes Objekt nach den Vorstellungen des Investors zu realisieren.Parkmöglichkeiten können entweder in Form einer Tiefgarage oder zwischen der Zufahrtsstraße und dem Gebäude geschaffen werden.Das Gebäude muss freistehend errichtet werden; der Bau von Reihenhäusern sowie angebauten oder halbangebauten Objekten ist nicht gestattet.Pomer ist ein ruhiger und authentischer istrischer Ort am Rand der Meduliner Bucht, umgeben von kristallklarem Meer, Pinienwäldern und unberührter Natur. Einst ein kleines Fischerdorf, versprüht Pomer heute eine entspannte mediterrane Atmosphäre und zeitlosen Charme. Enge Gassen, die unmittelbare Nähe zum Meer und die vorherrschende Ruhe machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Besonders bekannt ist Pomer für seine wunderschönen Sonnenuntergänge, den Duft von Meer und Pinien sowie seine hervorragenden Fischrestaurants. Pomer ist die perfekte Wahl für all jene, die eine harmonische Verbindung aus Natur, Tradition und schlichter istrischer Eleganz suchen.Die Umgebung bietet zudem die renommierte ACI Marina sowie beliebte Freizeitangebote wie ein Glamping, Windsurfzentrum und einen Adventure-Park.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.Kontakt für diese Immobilie: Filip, ... Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Predstavljamo atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Pomer, kraj Medulina.Zemljište se nalazi unutar pojasa 100 m udaljenosti od mora, a na njemu se može izgraditi jedna obiteljska vila ili više-obiteljska kuća s maksimalno tri posebna dijela, odnosno tri stana.Budući da se zemljište nalazi unutar građevinske zone M-2, dozvoljena je i izgradnja poslovnih prostora, tj., poslovno-stambena zgrada (npr. mali obiteljski hotel i sl.).Pored ove, nalazi se još jedna parcela i pristupni put, te ih je moguće objediniti i tako izgraditi jedan veći objekt po želji.Parkiralište može biti izgrađeno kao podzemna garaža ili može biti smješteno između ceste i objekta.Objekt mora biti slobodnostojeći, što znači da nije dozvoljena izgradnja kuća u nizu, tj. ugrađenih i polu-ugrađenih objekata.Samo mjesto Pomer, mirno je istarsko mjesto smješteno na samom rubu Medulinskog zaljeva, okruženo kristalno čistim morem, borovom šumom i netaknutom prirodom. Nekada malo ribarsko naselje, danas Pomer zrači posebnom autentičnošću i opuštenim mediteranskim duhom. Uske ulice, blizina mora i tišina koja prevladava čine ga idealnim mjestom za odmor daleko od gradske vreve. Posebnu čar daju mu prekrasni zalasci sunca, miris mora i borova te blizina vrhunskih ribljih restorana. Pomer je savršen izbor za one koji traže spoj prirode, tradicije i jednostavne istarske ljepote.
Naravno, treba spomenuti i poznatu ACI marinu, a od atrakcija glamping, windsurfing centar i adventure park.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, ... Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... A földterületet a tengertől 100 méter távolságra helyezik el, és egy családi villa vagy családi ház építhető rajta, amelynek legfeljebb három különleges része, vagyis három lakása van. Mivel a földterület az M-2 építési zónán belül található, a parkolóterületet üzleti terek építésére is engedélyezik, azaz üzleti és lakóépületet (pl. kis családi szálloda stb.). Ezen kívül van egy másik telek és egy hozzáférési út is, amely lehetővé teszi, hogy egy nagyobb létesítményt építsenek. A parkolóterületet az M-2 építési zónán belül is fel lehet építeni, vagy az út és a létesítmény között is el lehet helyezni. Az objektumnak szabadon kell állnia, ami azt jelenti, hogy nincs engedélyezve a házakID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Medulin, Pomer. Przedstawiamy Państwu całą przyciągającą atrakcyjność turystyczną w pobliżu Morza Śródziemnego w miejscowości Pomer, w pobliżu Meduliny. Obszar ten znajduje się w odległości 100 m od morza, a na nim można zbudować jedną willa rodzinną lub dom wielodzietny z maksymalnie trzema odrębnymi częściami, czyli trzema mieszkaniami. Ponieważ teren znajduje się w strefie budowlanej M-2, parkowanie może być zbudowane jako garaż podziemny lub może być umieszczone między drogą a obiektem. Obiekt musi być wolnostojący (np. mały hotel rodzinny itp.). Oprócz tego, istnieje inny ośrodek ośrodkowy i droga dojazdowa, a także można je połączyć, aby zbudować jeden większy obiekt naID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Ponúkame vám blízko k moru pozostávajúce atraktívne rybárske pozemky v meste Pomer, na okraji Meduliny. Pozemok sa nachádza v pásme 100 m od mora a na ňom sa dá postaviť jedna rodinná vila alebo rodinný dom s maximálne tromi samostatnými časťami, teda tromi bytmi. Vzhľadom na to, že pozemok sa nachádza v rámci stavebnej zóny M-2, je povolená aj výstavba podzemných garáží, t.j. obchodná a obytná budova (napr. malý rodinný hotel atď.). Okrem toho je tu ďalší pozemok a prístupová cesta s maximálne tromi samostatnými časťami, a tak je možné ich zjednotiť a postaviť jeden väčší objekt podľa potreby. Parkovisko môže byť postavené ako podzemná garáž alebo môže byť umiestnenéID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.We are pleased to present an attractive building plot in the charming coastal village of Pomer, near Medulin.The land is located within a 100-meter zone from the sea and allows the construction of either a detached family villa or a multi-residential building with up to three separate residential units (three apartments).The plot lies within the M-2 construction zone, which also permits the development of commercial facilities. This makes it suitable for a mixed residential–commercial project, such as a boutique family hotel or a similar hospitality concept.A smaller adjacent parcel is also available and may be merged with this plot, offering the opportunity to develop a larger, tailor-made property according to the investor’s vision.Parking may be arranged either as an underground garage or positioned between the access road and the building.The building must be detached; terraced houses, attached or semi-detached buildings are not permitted.Pomer is a tranquil and authentic Istrian village located on the edge of Medulin Bay, surrounded by crystal-clear waters, pine forests, and untouched nature. Once a small fishing settlement, today it exudes a relaxed Mediterranean atmosphere and timeless charm. Narrow streets, immediate proximity to the sea, and a sense of calm make it an ideal retreat away from urban crowds. The village is especially known for its stunning sunsets, the scent of pine trees and sea air, and excellent seafood restaurants. Pomer is an ideal choice for those seeking a harmonious blend of nature, tradition, and understated Istrian elegance.The area also features the renowned ACI Marina, as well as popular attractions such as a glamping, windsurfing center and an adventure park.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.In the event of a brokerage transaction, an agency commission applies.Contact for this property: Filip, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 15820Filip Dobranić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...