6 400 173 SEK
2 bd
90 m²
residents and by those considering an investment in Venice, we discover a small house, completely independent, with access from an exclusive courtyard. This particular dwelling, just a few minutes' walk from the S. Tomà landing stage, is located in a secluded calle, protected from mass tourism, which guarantees a totally peaceful stay. Internally, the house is spread over two floors: the ground floor presents itself as a single open-plan living area in loft style, with a mezzanine sleeping area and large full-height windows guaranteeing natural lighting in the room; the living area is completed by a windowed bathroom with shower and a convenient storage room with laundry area. On the first and top floor, characterised by the high wooden trussed ceilings, we find a very spacious double bedroom, a second windowed bathroom and a further utility room with the possibility of creating a walk-in wardrobe. The presence of the exclusive courtyard and septic tanks makes it a perfect solution also for those seeking a profitable investment.The sestiere of San Polo is centrally located in the heart of Venice. We are near Campo dei Frari and in the vicinity of Campo S. Polo and Rialto, a sought-after location that is also convenient for transport and just a few minutes from Piazzale Roma and the railway.The Campo dei Frari/Campo San Stin area is located in the quietest and most convenient part of the Sestiere di San Polo and is one of the most sought-after areas with fewer properties for sale. The San Tomà stop allows you to reach San Marco in 5 minutes and in less than 10 minutes on foot you can reach the railway station and Piazzale Roma. Visa fler Visa färre Im Herzen des historischen Zentrums, in einer der begehrtesten Gegenden sowohl für die Bewohner als auch für diejenigen, die eine Investition in Venedig in Erwägung ziehen, entdecken wir ein kleines, völlig unabhängiges Haus mit Zugang über einen exklusiven Innenhof. Diese besondere Wohnung, die nur wenige Gehminuten von der Anlegestelle S. Tomà entfernt liegt, befindet sich in einer abgelegenen Gasse, die vor dem Massentourismus geschützt ist, was einen absolut ruhigen Aufenthalt garantiert. Das Innere des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss ist ein einziger offener Wohnbereich im Loft-Stil, mit einem Zwischengeschoss als Schlafbereich und großen, deckenhohen Fenstern, die für eine natürliche Belichtung des Raumes sorgen; der Wohnbereich wird durch ein Fensterbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Waschküche ergänzt. Im ersten und letzten Stockwerk, das sich durch die hohen Holzbalkendecken auszeichnet, befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Badezimmer mit Fenster und ein weiterer Abstellraum mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Das Vorhandensein des exklusiven Innenhofs und der Klärgruben macht es zu einer perfekten Lösung auch für diejenigen, die eine profitable Investition suchen.Das Sestiere San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir sind in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto, eine begehrte Lage, die auch verkehrsgünstig und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Bahn.Das Gebiet Campo dei Frari/Campo San Stin befindet sich im ruhigsten und verkehrsgünstigsten Teil des Sestiere di San Polo und ist eines der begehrtesten Gebiete mit wenigen zum Verkauf stehenden Immobilien. Die Haltestelle San Tomà ermöglicht es Ihnen, San Marco in 5 Minuten zu erreichen und in weniger als 10 Minuten zu Fuß können Sie den Bahnhof und den Piazzale Roma erreichen. En pleno centro histórico, en una de las zonas más solicitadas tanto por residentes como por quienes se plantean una inversión en Venecia, descubrimos una pequeña casa totalmente independiente con acceso desde un patio exclusivo. Esta particular vivienda, a pocos minutos a pie del embarcadero de S. Tomà, se encuentra en una calle apartada, protegida del turismo de masas, lo que garantiza una estancia totalmente tranquila. Internamente, la casa se distribuye en dos plantas: la planta baja se presenta como una única zona de estar diáfana en estilo loft, con un altillo para dormir y grandes ventanales a toda altura que garantizan la iluminación natural de la estancia; la zona de estar se completa con un cuarto de baño con ventana y ducha y un cómodo trastero con lavadero. En la primera y última planta, caracterizada por los altos techos con vigas de madera, encontramos un dormitorio doble muy espacioso, un segundo cuarto de baño con ventana y otro lavadero con posibilidad de crear un vestidor. La presencia del patio exclusivo y las fosas sépticas la convierten en una solución perfecta también para quienes buscan una inversión rentable.El sestiere de San Polo goza de una ubicación céntrica en el corazón de Venecia. Estamos cerca de Campo dei Frari y en las inmediaciones de Campo S. Polo y Rialto, una ubicación muy solicitada que también es conveniente para el transporte y a pocos minutos de Piazzale Roma y el ferrocarril.La zona de Campo dei Frari/Campo San Stin se encuentra en la parte más tranquila y conveniente del Sestiere di San Polo y es una de las zonas más solicitadas y con menos propiedades en venta. La parada de San Tomà permite llegar a San Marco en 5 minutos y en menos de 10 minutos a pie se llega a la estación de tren y a Piazzale Roma. Au cœur du centre historique, dans l'une des zones les plus recherchées tant par les résidents que par ceux qui envisagent d'investir à Venise, nous découvrons une petite maison totalement indépendante à laquelle on accède par une cour exclusive. Cette habitation, située à quelques minutes à pied de l'embarcadère de S. Tomà, se trouve dans une rue isolée, à l'abri du tourisme de masse, ce qui garantit un séjour en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est réparti sur deux étages : le rez-de-chaussée se présente comme un seul espace de vie ouvert dans le style loft, avec une mezzanine pour dormir et de grandes fenêtres sur toute la hauteur qui garantissent l'éclairage naturel de la pièce ; l'espace de vie est complété par une salle de bains vitrée avec douche et un espace de rangement pratique avec buanderie. Au premier et dernier étage, caractérisé par de hauts plafonds en bois, on trouve une chambre double très spacieuse, une deuxième salle de bains vitrée et une autre buanderie avec la possibilité de créer un dressing. La présence d'une cour exclusive et de fosses septiques en fait une solution parfaite pour ceux qui cherchent un investissement rentable.Le sestiere de San Polo est situé au cœur de Venise. Nous nous trouvons près du Campo dei Frari et à proximité du Campo S. Polo et du Rialto, un endroit recherché qui est également pratique pour les transports et à quelques minutes seulement de la Piazzale Roma et de la voie ferrée.Le quartier Campo dei Frari/Campo San Stin est situé dans la partie la plus calme et la plus pratique du Sestiere di San Polo et c'est l'un des quartiers les plus recherchés avec moins de biens à vendre. L'arrêt San Tomà permet de rejoindre San Marco en 5 minutes et, en moins de 10 minutes à pied, la gare et la Piazzale Roma. Nel cuore del centro storico, in una delle zone più ricercate sia dai residenti che da chi valuta un investimento a Venezia, scopriamo una piccola casa, completamente indipendente, con accesso da una corte esclusiva. Questa particolare abitazione, a pochi minuti a piedi dall’imbarcadero di S. Tomà, si trova in una calle defilata e protetta dal turismo di massa, fatto che garantisce un soggiorno all’insegna della massima tranquillità. Internamente la casa si sviluppa su due piani: il piano terra si presenta come un’unica zona living open space in stile loft, con zona notte soppalcata e grandi finestrature a tutta altezza che garantiscono l’illuminazione naturale dell’ambiente; a completare la zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con zona lavanderia. Al primo ed ultimo piano caratterizzato dagli alti solai a capriate lignee troviamo una spaziosissima camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio con possibilità di realizzare una cabina armadio. La presenza della corte esclusiva e delle fosse settiche la rende una soluzione perfetta anche per chi è alla ricerca di un redditizio investimento.Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma. In the heart of the historic centre, in one of the most sought-after areas by both
residents and by those considering an investment in Venice, we discover a small house, completely independent, with access from an exclusive courtyard. This particular dwelling, just a few minutes' walk from the S. Tomà landing stage, is located in a secluded calle, protected from mass tourism, which guarantees a totally peaceful stay. Internally, the house is spread over two floors: the ground floor presents itself as a single open-plan living area in loft style, with a mezzanine sleeping area and large full-height windows guaranteeing natural lighting in the room; the living area is completed by a windowed bathroom with shower and a convenient storage room with laundry area. On the first and top floor, characterised by the high wooden trussed ceilings, we find a very spacious double bedroom, a second windowed bathroom and a further utility room with the possibility of creating a walk-in wardrobe. The presence of the exclusive courtyard and septic tanks makes it a perfect solution also for those seeking a profitable investment.The sestiere of San Polo is centrally located in the heart of Venice. We are near Campo dei Frari and in the vicinity of Campo S. Polo and Rialto, a sought-after location that is also convenient for transport and just a few minutes from Piazzale Roma and the railway.The Campo dei Frari/Campo San Stin area is located in the quietest and most convenient part of the Sestiere di San Polo and is one of the most sought-after areas with fewer properties for sale. The San Tomà stop allows you to reach San Marco in 5 minutes and in less than 10 minutes on foot you can reach the railway station and Piazzale Roma.