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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T766740
/ 1709416
Referens:
AGHX-T766740
Land:
FR
Stad:
Morizes
Postnummer:
33190
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
102 m²
Tomt storlek:
857 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
1
Energiförbrukning:
91
Växthusgaser:
3
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre À Morizès, à environ 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon et à proximité de La Réole, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 par MCA, située au fond d’un lotissement, dans un environnement calme.D’une surface habitable d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en chambre d’appoint, chambre d’enfant ou quatrième espace nuit selon les besoins.La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible. Son DPE classé B témoigne de sa faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.Implantée sur une parcelle de 857 m², elle profite d’un extérieur agréable et facile à entretenir.Le bien est raccordé à l’assainissement collectif du lotissement et dispose également d’un bac à graisse. Autre avantage appréciable : une taxe foncière peu élevée.Côté commodités, une petite supérette est présente à Morizès, tandis que Gironde-sur-Dropt et La Réole permettent d’accéder rapidement aux commerces, services, écoles et transports.Parmi ses nombreux atouts : plain-pied, construction 2013, DPE B, faible consommation énergétique, chauffage au sol, climatisation réversible, 3 chambres + bureau, possibilité de 4e chambre, cellier attenant à la cuisine, terrain de 857 m², assainissement collectif et faible taxe foncière.Un bien facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille qu’à des retraités, grâce à son agencement de plain-pied, ses volumes bien pensés et sa proximité avec les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur