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Hus & enfamiljshus for sale in Tocane-Saint-Apre
2 016 493 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T765034
/ 1707046
Referens:
AGHX-T765034
Land:
FR
Stad:
Tocane-Saint-Apre
Postnummer:
24350
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
70 m²
Tomt storlek:
1 215 m²
Rum:
4
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Energiförbrukning:
50
Växthusgaser:
1
Parkeringar:
1
Rullstolsanpassad:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ribérac | 12 575 SEK | - |
| Brantôme | 18 797 SEK | - |
| Coulounieix-Chamiers | 16 475 SEK | - |
| Neuvic | 14 532 SEK | - |
| Périgueux | 18 250 SEK | 18 073 SEK |
| Mussidan | 13 840 SEK | - |
| Dordogne | 16 840 SEK | 18 278 SEK |
| Vergt | 16 109 SEK | - |
| Nontron | 12 263 SEK | - |
| Chalais | 11 651 SEK | - |
| Thiviers | 13 976 SEK | - |
| Montpon-Ménestérol | 15 457 SEK | - |
| Excideuil | 14 556 SEK | - |
| Montbron | 11 450 SEK | - |
| Thenon | 15 610 SEK | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 16 804 SEK | - |
| Lalinde | 17 438 SEK | - |
| Le Bugue | 20 143 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 13 667 SEK | - |
| Angoulême | 15 839 SEK | 13 997 SEK |
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Maison de 2024 avec superbe potentiel d’évolutionÀ seulement 5 minutes du centre de Tocane-Saint-Apre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison construite en 2024, offrant le confort du neuf, une consommation énergétique particulièrement basse et pour ceux qui souhaite plus grand, de très belles possibilités d’évolution.Implantée sur une parcelle d’environ 1 215 m², elle bénéficie d'un environnement ouvert et agréable avec, depuis la terrasse, une jolie vue sur la vallée et les paysages environnants.À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace pour réunir salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards et penderies intégrés.Une entrée avec rangement, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.Construite récemment, la maison bénéficie également d’équipements modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre seulement 370 € et 530 €.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme des lieux.La propriété dispose également de deux petites dépendances particulièrement pratiques : un premier cabanon alimenté en eau et en électricité, ainsi qu’un second disposant de l’électricité et prolongé par un grand carport protégé latéralement par des toiles, permettant notamment d'abriter aisément un camping-car.Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'avenir.La configuration du terrain permet en effet d'envisager un agrandissement conséquent de l'habitation, selon les besoins et les projets de chacun.Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, une opportunité particulièrement rare peut compléter l'ensemble : la parcelle voisine d'environ 1 300 m², entièrement constructible, peut également être acquise à des conditions particulièrement attractives.De quoi imaginer une extension importante de la propriété, une nouvelle construction, un projet familial, professionnel ou simplement conserver une belle réserve foncière pour l'avenir.Une maison récente, économique et clé en main, mais surtout un bien capable d'évoluer avec vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur