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Hus & enfamiljshus for sale in Nérac

1 324 374 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

5 r
2 bd
1 ba
107 m²
lot 238 m²
Referens: AGHX-T763511 / 1699135
Located in the charming town of Nérac (47600), this lovely 18th-century townhouse enjoys a prime location offering a peaceful and picturesque setting. Close to amenities, schools, and shops, the property is ideal for enjoying local life while remaining within easy reach of the region's main attractions.Set on a 238 m² plot, this 107.80 m² house comprises five rooms, including two bedrooms and two toilets. The ground floor features a welcoming living room and a master bedroom with an en-suite shower room. The garden level houses a fitted kitchen with a pantry, as well as a cellar with a toilet. Upstairs, an additional bedroom and a room awaiting conversion offer customizable living spaces, complemented by an attic for extra storage. Outside, there is a 160 m² garden, perfect for relaxing in the open air. Visa fler Visa färre Située dans la charmante ville de Nérac (47600), cette maison de ville du 18ème siècle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. La maison se distingue par son exposition double, offrant à la fois un bel ensoleillement matinal et un espace extérieur agréable avec un jardin de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours.À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en tuiles confèrent à la propriété un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le jardin offre un espace de détente en plein air.À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une cuisine avec cellier, et une cave avec WC. Le premier étage dispose quant à lui d'une chambre, d'une pièce à aménager et d'un grenier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of Nérac (47600), this lovely 18th-century townhouse enjoys a prime location offering a peaceful and picturesque setting. Close to amenities, schools, and shops, the property is ideal for enjoying local life while remaining within easy reach of the region's main attractions.Set on a 238 m² plot, this 107.80 m² house comprises five rooms, including two bedrooms and two toilets. The ground floor features a welcoming living room and a master bedroom with an en-suite shower room. The garden level houses a fitted kitchen with a pantry, as well as a cellar with a toilet. Upstairs, an additional bedroom and a room awaiting conversion offer customizable living spaces, complemented by an attic for extra storage. Outside, there is a 160 m² garden, perfect for relaxing in the open air.
Referens: AGHX-T763511
Land: FR
Stad: Nerac
Postnummer: 47600
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp: Villa
Fastighets storlek: 107 m²
Tomt storlek: 238 m²
Rum: 5
Sovrum: 2
Badrum: 1
WC: 2
Energiförbrukning: 216
Växthusgaser: 47

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