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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T759235
/ 1686126
Referens:
AGHX-T759235
Land:
FR
Stad:
Lugrin
Postnummer:
74500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
220 m²
Tomt storlek:
1 747 m²
Rum:
7
Sovrum:
5
Badrum:
1
WC:
3
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
243
Växthusgaser:
42
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 45 138 SEK | 52 398 SEK |
| Thonon-les-Bains | 38 373 SEK | 39 114 SEK |
| Sciez | 41 301 SEK | 40 020 SEK |
| Douvaine | 42 050 SEK | 43 450 SEK |
| Samoëns | 51 399 SEK | 56 631 SEK |
| Cranves-Sales | 41 914 SEK | - |
| Cluses | - | 29 756 SEK |
| Annemasse | 41 286 SEK | 41 388 SEK |
| Divonne-les-Bains | 65 438 SEK | 66 387 SEK |
| Vétraz-Monthoux | 48 717 SEK | 51 497 SEK |
| Bonneville | 31 959 SEK | 33 125 SEK |
| Magland | - | 50 629 SEK |
| Ferney-Voltaire | - | 57 865 SEK |
| La Roche-sur-Foron | 39 230 SEK | 37 882 SEK |
| Gex | 45 434 SEK | 49 334 SEK |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 48 307 SEK |
| Saint-Julien-en-Genevois | 50 425 SEK | 52 137 SEK |
| Passy | 34 609 SEK | 29 158 SEK |
Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre À Lugrin, entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, maison d'architecte construite en 1967 sur un magnifique terrain arboré de 1747 m², vue sur le lac Léman. Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison élégante et confortable à vivre, à quelques minutes des plages et des accès frontaliers.Dès les premiers instants, le cadre donne le ton. De majestueux cèdres, un vaste jardin et le lac en toile de fond pour un environnement paisible.À l'intérieur, les volumes révèlent toute la personnalité des lieux. Le séjour cathédrale de 43m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Sa hauteur sous plafond, ses lignes architecturales lui confèrent une personnalité unique.Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale pour une vie de famille avec une cuisine indépendante, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.À l'étage, une superbe mezzanine domine le séjour et dessert une pièce de plus de 54 m² avec salle de bains, WC séparés et rangements. Cet espace constitue l'un des grands atouts de la maison. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux... À chacun d'imaginer le projet qui accompagnera son mode de vie.Le sous-sol complète l'ensemble avec près de 40 m² dédiés à la chaufferie, la buanderie et la cave, des espaces techniques toujours appréciés pour faciliter le quotidien.Bien entretenue, la maison bénéficie également d'améliorations récentes : chaudière gaz à condensation installée en 2020, fenêtres PVC double vitrage, Velux remplacés à neuf.Au-delà de son potentiel, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend ici. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur