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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Nice

2 833 619 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

2 r
1 bd
1 ba
44
Referens: AGHX-T757162 / 1689474
A lovely 44.36 m² apartment situated in a quiet, secure residence, offering a pleasant living environment and optimal comfort. It is close to all amenities, the university, and public transport. The layout includes an entrance hall (3.11 m²), a separate kitchen (6.66 m²), and a bright, adjoining living/dining room (16.4 m²) with access to a balcony (6.20 m²), as well as a bedroom (9.43 m²), a shower room, and a separate toilet.A 12.60 m² underground garage adds significant value in the heart of Nice.Whether you are looking for a primary residence, a city base, or a quality investment, this apartment ticks all the boxes. I remain at your disposal to arrange a visit. Visa fler Visa färre Bel appartement de 44,36m² situé dans une résidence sécurisée au calme offrant un cadre de vie agréable et un confort de vie optimal.Proche de toutes commodités, université et transports en commun. Il se compose d'une entrée de 3,11m², d'une cuisine fermée de 6,66m² et d'un lumineux séjour/salle à manger attenant de 16,4m² donnant accès au balcon de 6,20m², d'une chambre de 9,43m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La présence d'un garage de 12,60m² en sous-sol constitue un avantage supplémentaire au cœur de la ville de Nice.Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
A lovely 44.36 m² apartment situated in a quiet, secure residence, offering a pleasant living environment and optimal comfort. It is close to all amenities, the university, and public transport. The layout includes an entrance hall (3.11 m²), a separate kitchen (6.66 m²), and a bright, adjoining living/dining room (16.4 m²) with access to a balcony (6.20 m²), as well as a bedroom (9.43 m²), a shower room, and a separate toilet.A 12.60 m² underground garage adds significant value in the heart of Nice.Whether you are looking for a primary residence, a city base, or a quality investment, this apartment ticks all the boxes. I remain at your disposal to arrange a visit.
Referens: AGHX-T757162
Land: FR
Stad: Nice
Postnummer: 06300
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 44
Rum: 2
Sovrum: 1
Badrum: 1
WC: 1
Våning: 4
Energiförbrukning: 132
Växthusgaser: 3
Parkeringar: 1
Hiss: Ja
Dörrkod: Ja
Luftkonditionering: Ja
Balkong: Ja

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