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Hus & enfamiljshus for sale in Flines-lez-Raches
4 722 698 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T752822
/ 1686198
Referens:
AGHX-T752822
Land:
FR
Stad:
Flines-Lez-Raches
Postnummer:
59148
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
130 m²
Tomt storlek:
1 414 m²
Rum:
8
Sovrum:
3
Energiförbrukning:
175
Växthusgaser:
6
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Somain | 14 532 SEK | - |
| Libercourt | 17 300 SEK | - |
| Hénin-Beaumont | 14 258 SEK | - |
| Courrières | 18 285 SEK | - |
| Seclin | - | 31 436 SEK |
| Saint-Amand-les-Eaux | 17 629 SEK | - |
| Carvin | 17 657 SEK | - |
| Faches-Thumesnil | 23 467 SEK | - |
| Ronchin | 22 952 SEK | 25 108 SEK |
| Villeneuve-d'Ascq | 30 353 SEK | 29 485 SEK |
| Lille | 27 446 SEK | 36 457 SEK |
| Mons-en-Barœul | - | 17 468 SEK |
| Haubourdin | 20 824 SEK | - |
| Lens | 16 150 SEK | 18 379 SEK |
| Valenciennes | 17 173 SEK | 20 059 SEK |
| Lambersart | 28 995 SEK | 29 915 SEK |
| Nord-Pas-de-Calais | 16 908 SEK | 22 415 SEK |
| Croix | 22 238 SEK | 27 049 SEK |
| Marcq-en-Barœul | 35 652 SEK | 35 320 SEK |
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Visa fler Visa färre BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À FLINES-LEZ-RÂCHESPrix : 425 000 € (baisse de 20 000 €)Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations rares sur le secteur. Avec ses beaux volumes, son terrain de 1 414 m², son double garage motorisé, sa vaste véranda et son grand parking, elle est idéale pour accueillir une famille.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.EmplacementSituée dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de l’autoroute d’Orchies, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces (Carrefour, Intermarché…) et des principaux axes.Les atouts* Environ 130 m² habitables
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires