BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
308 m²
lot 257 m²
Referens:
AGHX-T751723
/ 1684739
Referens:
AGHX-T751723
Land:
FR
Stad:
Alencon
Postnummer:
61000
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
308 m²
Tomt storlek:
257 m²
Energiförbrukning:
403
Växthusgaser:
37
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Orne | 19 634 SEK | - |
| Sarthe | 21 358 SEK | 36 527 SEK |
| Le Mans | 25 199 SEK | 39 810 SEK |
| La Ferté-Bernard | 18 621 SEK | - |
| Longny-au-Perche | 18 100 SEK | - |
| Mayenne | 17 680 SEK | - |
| L'Aigle | 18 704 SEK | - |
| Nogent-le-Rotrou | 18 986 SEK | - |
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Investissement : Immeuble de rapport avec restaurant et logements au coeur du centre ville d'AlençonÀ quelques pas du château d'Alençon et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus et un réel potentiel de valorisation.L'immeuble se compose de :• Un restaurant de 168 m², vendu avec sa licence IV et son matériel professionnel.• Un appartement de fonction de 42 m², libre d'occupation, classé F.• Un appartement T3 de 49 m², actuellement loué, classé E.• Un studio de 22 m², loué, classé F.• Deux chambres de 11 m² et 13 m², également louées, classées F.• Un garage de 20 m².Revenus locatifs actuels : 15 480 €/an Cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, mêlant activité commerciale et logements, permettant de diversifier les revenus locatifs.Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement cet ensemble immobilier et d'en optimiser le potentiel locatif.Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, cet ensemble représente une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché.Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur