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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T751091
/ 1681555
Referens:
AGHX-T751091
Land:
FR
Stad:
Commentry
Postnummer:
03600
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
74 m²
Tomt storlek:
62 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Energiförbrukning:
303
Växthusgaser:
66
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Montluçon | 10 907 SEK | 9 066 SEK |
| Domérat | 13 641 SEK | - |
| Allier | 12 546 SEK | - |
| Gannat | 10 773 SEK | - |
| Châteaumeillant | 7 642 SEK | - |
| Saint-Amand-Montrond | 11 867 SEK | - |
| Moulins | 10 873 SEK | - |
| Vichy | 16 171 SEK | 22 136 SEK |
| Aubusson | 8 365 SEK | - |
| Creuse | 11 002 SEK | - |
| Clermont-Ferrand | - | 28 410 SEK |
| France | 20 025 SEK | 32 748 SEK |
| La Châtre | 10 846 SEK | - |
| Guéret | 11 695 SEK | - |
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre En plein cœur de Commentry, dans une rue calme avec stationnement, cette maison de ville de 74 m² représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou une petite famille désireuse de rénover un bien à son goût.Derrière sa jolie façade, elle offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un escalier neuf récemment installé menant à l'étage. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, équipée d'une chaudière au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'arrière, une verrière exposée plein sud, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un bureau, un jardin d'hiver, un espace repas ou encore agrandir la pièce de vie tout en apportant une belle luminosité. Elle donne également accès à une cave voûtée.À l'étage, la mezzanine offre un beau potentiel d'évolution. La création d'une circulation indépendante permettrait de la transformer en chambre supplémentaire. Elle donne actuellement accès à la chambre principale ainsi qu'à deux espaces pouvant être aménagés en chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les chiens-assis côté rue apportent de beaux volumes sous les combles et offrent une surface au sol supérieure à la surface habitable déclarée.Entièrement libre de toute occupation, la maison est prête à accueillir les travaux dès l'acquisition, sans démolition préalable. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur