5 411 002 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in Bouffémont
6 037 886 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T742333
/ 1667997
Referens:
AGHX-T742333
Land:
FR
Stad:
Bouffemont
Postnummer:
95570
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
244 m²
Tomt storlek:
500 m²
Rum:
10
Sovrum:
8
Badrum:
4
WC:
4
Energiförbrukning:
183
Växthusgaser:
7
Parkeringar:
1
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Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Je m'appelle Vanille : une propriété rare pour donner vie à vos projets les plus ambitieuxEt si votre futur lieu de vie pouvait réunir confort familial, capacité d’accueil et potentiel de rentabilité ?Je vous présente aujourd’hui un bien immobilier particulièrement atypique sur la commune de Bouffémont. Une ancienne bâtisse ayant autrefois accueilli un hôtel, entièrement repensée pour devenir une résidence familiale spacieuse et fonctionnelle.Avec ses 244 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Son principal atout ? Une configuration particulièrement recherchée comprenant 8 chambres ainsi qu’un logement indépendant intégré à l’ensemble, permettant de conjuguer harmonieusement vie privée et activité d’accueil.Vous êtes déjà famille d’accueil ou envisagez de le devenir ? Cette maison offre un cadre idéal pour exercer cette activité dans les meilleures conditions, avec des espaces adaptés à chacun tout en préservant l’intimité de tous.Vous recherchez une résidence pour une grande famille ? Ici, chacun pourra disposer de son espace sans jamais manquer de confort.Vous êtes investisseur ? Le potentiel est tout aussi intéressant. Sa situation géographique, sa capacité d’hébergement et sa configuration permettent d’envisager différents projets : location meublée, chambres étudiantes, hébergement temporaire ou encore activité de type Airbnb. Selon le projet retenu, le rendement net estimé peut atteindre environ 8 %.Et ce n’est pas tout.La propriété ne nécessite aucun travaux immédiat et dispose encore d’un potentiel de développement grâce à une grange restant à aménager. Celle-ci pourrait permettre d’augmenter la capacité d’accueil, de créer de nouvelles surfaces habitables ou encore de développer une activité complémentaire selon vos besoins.Les biens offrant à la fois un cadre de vie agréable, une grande capacité d’hébergement et de réelles perspectives de valorisation sont rares sur le marché. Référence Vanille fait partie de ces opportunités qui méritent toute votre attention.? Vous vous reconnaissez dans ce projet ? 06.08.66.11.21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur