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Kontors & reklamplats for sale in Paris 4e arrondissement
1 891 702 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
39 m²
Referens:
AGHX-T741046
/ 1664329
Referens:
AGHX-T741046
Land:
FR
Stad:
Paris 4e Arrondissement
Postnummer:
75004
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
39 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Paris 3e arrondissement | - | 149 705 SEK |
| Paris | - | 150 634 SEK |
| Paris 5e arrondissement | - | 146 550 SEK |
| Paris 1er arrondissement | - | 163 819 SEK |
| Paris 11e arrondissement | - | 122 378 SEK |
| Paris 2e arrondissement | - | 146 722 SEK |
| Paris 6e arrondissement | - | 193 549 SEK |
| Paris 10e arrondissement | - | 112 346 SEK |
| Paris 12e arrondissement | - | 110 938 SEK |
| Paris 13e arrondissement | - | 103 948 SEK |
| Paris 14e arrondissement | - | 118 190 SEK |
| Paris 8e arrondissement | - | 177 664 SEK |
| Paris 19e arrondissement | - | 110 415 SEK |
| Paris 18e arrondissement | - | 106 671 SEK |
| Île-de-France | 39 304 SEK | 56 534 SEK |
| Paris 15e arrondissement | - | 124 225 SEK |
| Montrouge | - | 88 860 SEK |
| Les Lilas | - | 74 165 SEK |
| Paris 17e arrondissement | - | 124 161 SEK |
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprisesAu RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 placesAu sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froidesLoyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la BastilleCA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprisesAu RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 placesAu sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froidesLoyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en février 2026 !:Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous la prendre la Bastille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur