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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T733384
/ 1645854
Referens:
AGHX-T733384
Land:
FR
Stad:
Gerardmer
Postnummer:
88400
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
83 m²
Tomt storlek:
613 m²
Rum:
5
Sovrum:
4
Badrum:
2
WC:
3
Parkeringar:
1
Luftkonditionering:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN GÉRARDMER
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| La Bresse | - | 21 212 SEK |
| Saint-Dié-des-Vosges | 12 209 SEK | 9 837 SEK |
| Colmar | 22 432 SEK | 21 462 SEK |
| Haut-Rhin | 26 127 SEK | 20 436 SEK |
| Baccarat | 10 015 SEK | - |
| Alsace | 25 264 SEK | 23 082 SEK |
| Luxeuil-les-Bains | 10 548 SEK | 8 363 SEK |
| Mulhouse | 20 822 SEK | 15 606 SEK |
| Territoire de Belfort | 17 217 SEK | 16 292 SEK |
| Blâmont | 5 856 SEK | - |
| Montbéliard | 16 786 SEK | 13 520 SEK |
| Lunéville | 12 136 SEK | 10 450 SEK |
| Erstein | - | 24 354 SEK |
| Sarrebourg | 11 569 SEK | 12 784 SEK |
| Haute-Saône | 12 261 SEK | - |
| Bas-Rhin | 22 949 SEK | 25 607 SEK |
| Essey-lès-Nancy | - | 18 858 SEK |
Don't miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional property with its remarkable views, close to the ski slopes and surrounded by lush greenery.
Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains. Visa fler Visa färre Coup de coeur assuré pour cette belle demeure mitoyenne de 83 m2 sur un terrain paysagé de 613 m2, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et avant tout, avec sa vue panoramique remarquable sur le lac de Gérardmer.
La maison spacieuse, lumineuse, proche de toutes commodités, y compris des pistes de ski, comprend au rez-de-chaussée : l'entrée par une verrière vers la vaste pièce à vivre entièrement ouverte vers le lac, comprenant une cheminée avec insert (bois) et clim réversible, une belle cuisine équipée, une salle de bains complète.
L'étage comporte 4 chambres dont 2 donnant sur un grand balcon également accessible du rez-de-chaussée, 2 salles de bain et un W.C. séparé.
Les plus : un abri de jardin de 20 m2, possibilité de bénéficier de 1/8 des eaux d'une source passant par le terrain, double vitrage, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
La maison peut convenir en résidence principale ou secondaire, même parfaitement comme investissement locatif bénéficiant de la forte rentabilité en location saisonnière, été comme hiver à Gérardmer,
Ne passez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception avec sa vue remarquable, proche des pistes de ski et entouré d'un écrin de verdure.
Idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des activités de plein air au coeur des Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur You're sure to fall in love with this beautiful 83 m2 semi-detached house on a landscaped 613 m2 plot, in a quiet residential area surrounded by greenery and, above all, boasting a remarkable panoramic view of Lake Gérardmer.The spacious and bright house, close to all amenities, including ski slopes, comprises on the ground floor: an entrance through a glass-enclosed porch leading to a vast living room that opens completely onto the lake, featuring a fireplace with a wood-burning insert and reversible air conditioning, a lovely fitted kitchen, and a full bathroom.The first floor has four bedrooms, two of which open onto a large balcony also accessible from the ground floor, two bathrooms, and a separate toilet.Additional features include: a 20 m2 garden shed, the possibility of using 1/8 of the water from a spring running through the property, double glazing, collective sanitation, and no work required.This house is suitable as a primary or secondary residence, and also perfectly suited as a rental investment benefiting from high profitability in seasonal rentals, both summer and winter in Gérardmer.
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Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains.