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Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre En plein cœur du centre-ville de Pontarlier, découvrez ce superbe duplex de caractère de 83,20 m² au sol, niché au second et dernier étage d’une résidence ancienne pleine de charme.Accessible par une coursive atypique en pierre et bois, ce bien rare à l’esprit loft séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son magnifique plafond cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur.La pièce de vie principale, d’environ 50 m², s’articule autour d’une majestueuse cheminée en pierre accueillant un poêle à bois récent, esthétique et performant, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert aux prestations soignées.Le niveau principal comprend également une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique discret avec ballon d’eau chaude neuf et emplacement pour machine à laver.À l’étage, une chambre de plus de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et des VELUX récemment installés. Un espace dressing complète ce niveau.Une cave vient parfaire les prestations de ce bien atypique, élégant et peu commun sur le marché local, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et sobriété énergétique.Chauffage bois et électrique. Poêle récent labellisé Flamme Verte. Ballon d’eau chaude neuf 150 L. Assainissement collectif conforme. Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.Un bien rare au style loft, idéal pour les amateurs de pierre, de bois, de lumière et de volumes hors normes.Pour toute information et demande, veuillez vous reporter directement au mail et contact téléphonique renseignés.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur