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Hus & enfamiljshus for sale in Cazaubon

1 727 631 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

6 r
3 bd
2 ba
89
lot 918
Referens: AGHX-T724653 / 1547381
Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique. Proche des écoles et du collège, elle garantit un accès facile aux commodités. Parfait pour les familles.À l'intérieur, la maison se compose d'un appartement composé d'un lumineux salon/salle à manger de 40 m2 environ, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, idéale pour les soirées d'été. Il est communiquant avec un coin cuisine aménagée de 9 m2 environ. On trouve également 2 chambres, une salle d'eau, et un toilette. L'ensemble en parfait état. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.
Le terrain de 918 m² offre plusieurs places de stationnement.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage.
Actuellement loué à l'étage, avec un rendement locatif brut de 4.28 %.
En rez de chaussée, un immense garage et deux pièces aménagées avec sanitaires, actuellement local commercial mais possibilité de créer un second logement.
La proximité des Thermes de Barbotan peut être une belle opportunité de placement locatif, pour une location saisonnière qui s'étend de mars à octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Visa fler Visa färre Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique. Proche des écoles et du collège, elle garantit un accès facile aux commodités. Parfait pour les familles.À l'intérieur, la maison se compose d'un appartement composé d'un lumineux salon/salle à manger de 40 m2 environ, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, idéale pour les soirées d'été. Il est communiquant avec un coin cuisine aménagée de 9 m2 environ. On trouve également 2 chambres, une salle d'eau, et un toilette. L'ensemble en parfait état. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.
Le terrain de 918 m² offre plusieurs places de stationnement.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage.
Actuellement loué à l'étage, avec un rendement locatif brut de 4.28 %.
En rez de chaussée, un immense garage et deux pièces aménagées avec sanitaires, actuellement local commercial mais possibilité de créer un second logement.
La proximité des Thermes de Barbotan peut être une belle opportunité de placement locatif, pour une location saisonnière qui s'étend de mars à octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Referens: AGHX-T724653
Land: FR
Stad: Cazaubon
Postnummer: 32150
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp: Villa
Fastighets storlek: 89
Tomt storlek: 918
Rum: 6
Sovrum: 3
Badrum: 2
WC: 2
Energiförbrukning: 174
Växthusgaser: 5
Parkeringar: 1
Luftkonditionering: Ja
Terrass: Ja

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