BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T724318
/ 1629152
Referens:
AGHX-T724318
Land:
FR
Stad:
Charny Oree De Puisaye
Postnummer:
89120
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
245 m²
Tomt storlek:
10 901 m²
Rum:
7
Sovrum:
4
Badrum:
2
WC:
3
Energiförbrukning:
328
Växthusgaser:
94
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Courtenay | 15 308 SEK | - |
| Bléneau | 8 949 SEK | - |
| Amilly | 17 482 SEK | - |
| Montargis | 15 779 SEK | 14 094 SEK |
| Châlette-sur-Loing | 15 596 SEK | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 9 311 SEK | - |
| Auxerre | 15 145 SEK | 17 143 SEK |
| Sens | 16 286 SEK | 16 616 SEK |
| Yonne | 14 243 SEK | 16 875 SEK |
| Briare | 14 986 SEK | - |
| Gien | 14 510 SEK | 11 798 SEK |
| Souppes-sur-Loing | 16 684 SEK | - |
| Lorris | 14 461 SEK | - |
| Saint-Florentin | 10 332 SEK | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 17 830 SEK | - |
| Nemours | 19 470 SEK | 21 725 SEK |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 11 348 SEK | 12 070 SEK |
| Sully-sur-Loire | 17 996 SEK | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 19 685 SEK | 21 037 SEK |
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l’A6, laissez-vous envoûter par cette longère de charme, refuge de lumière et de sérénité, nichée au cœur d’un parc arboré où le temps semble suspendu.Cette ancienne ferme rénovée d’environ 245 m² conjugue volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement savourer la beauté de la Puisaye-Forterre.La maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon chaleureux. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison.Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et deux WC offrent un confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC.Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l’ensemble.Dépendance avec fort potentiel : ancienne grange d’environ 130 m² au sol permettant d’envisager jusqu’à 250 m² exploitables. Toiture et structure saines, aménagement intérieur à prévoir, idéal gîte, maison d’amis ou projet artistique.Située en Puisaye-Forterre, à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie Village culturel.Un bien rare, en résidence principale comme secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur