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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Évian-les-Bains

5 382 425 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

3 r
1 bd
2 ba
127
Referens: AGHX-T711326 / 1606376
In the heart of a sought-after condominium of Évian-les-Bains, a few steps from Lake Geneva, the pier and shops, this 127 m2 apartment offers a privileged living environment in one of the most appreciated areas of the city.The apartment seduces with its generous volumes and comfortable layout. The living room with living room opens onto a pleasant terrace of about 23 m2, allowing you to enjoy an unobstructed view of the lake and a beautiful outdoor space.It currently consists of an entrance hall, a large living room, an en-suite kitchen, a bedroom with dressing room, an office, a bathroom, a shower room, two independent toilets and plenty of storage.This apartment also offers a beautiful flexibility of layout, allowing to easily adapt the spaces according to the needs and the desires (photo suggestion made by ONIRIS).A parking space and a cellar complete this property, particularly sought after for its surface, terrace and privileged location in the immediate vicinity of the lake.DPE : D? A rare property in Evian-les-Bains, offering an exceptional quality of life between lake and city center. Visa fler Visa färre Au cœur d’une copropriété recherchée d’Évian-les-Bains, à quelques pas du lac Léman, de l’embarcadère et des commerces, cet appartement de 127 m² offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville.L’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement confortable. La pièce de vie avec salon de 46m2 s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 23 m², permettant de profiter d’une vue dégagée sur le lac et d’un bel espace extérieur.Il se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine attenante, d’une chambre avec dressing, d’un bureau, d'une salle de bains, d’une salle de douche, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.Cet appartement offre également une belle flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter facilement les espaces selon les besoins et les envies (projection réalisée par ONIRIS, Sté de décoration d'intérieur).Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, particulièrement recherché pour sa surface, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac.DPE : D, en annexe une cave? Un bien rare à Évian-les-Bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre lac et centre-ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
In the heart of a sought-after condominium of Évian-les-Bains, a few steps from Lake Geneva, the pier and shops, this 127 m2 apartment offers a privileged living environment in one of the most appreciated areas of the city.The apartment seduces with its generous volumes and comfortable layout. The living room with living room opens onto a pleasant terrace of about 23 m2, allowing you to enjoy an unobstructed view of the lake and a beautiful outdoor space.It currently consists of an entrance hall, a large living room, an en-suite kitchen, a bedroom with dressing room, an office, a bathroom, a shower room, two independent toilets and plenty of storage.This apartment also offers a beautiful flexibility of layout, allowing to easily adapt the spaces according to the needs and the desires (photo suggestion made by ONIRIS).A parking space and a cellar complete this property, particularly sought after for its surface, terrace and privileged location in the immediate vicinity of the lake.DPE : D? A rare property in Evian-les-Bains, offering an exceptional quality of life between lake and city center.
Referens: AGHX-T711326
Land: FR
Stad: Evian-Les-Bains
Postnummer: 74500
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 127
Rum: 3
Sovrum: 1
Badrum: 2
WC: 2
Våning: 1
Energiförbrukning: 231
Växthusgaser: 8
Parkeringar: 1

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