BILDERNA LADDAS...
Referens:
AGHX-T707629
/ 1601037
Referens:
AGHX-T707629
Land:
FR
Stad:
Bethune
Postnummer:
62400
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
150 m²
Tomt storlek:
418 m²
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Nord-Pas-de-Calais | 20 720 SEK | 41 882 SEK |
| Liévin | 17 203 SEK | - |
| Lens | - | 25 616 SEK |
| Pas-de-Calais | 19 369 SEK | 41 412 SEK |
| Hénin-Beaumont | 15 106 SEK | - |
| Arras | 23 597 SEK | 35 311 SEK |
Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité.
Le bien en quelques chiffres :
Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an)
Composition : 3 appartements T2 de 40m2 ( loué 620€-575€ et 540€)+ 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9 loué 820€ ttc
Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC !
Pourquoi c'est une affaire ?
- Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI.
- Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026).
- Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet.
- Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an.
Compteurs individuels eau+électricité
Dpe en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre 12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE !
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