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Hus & enfamiljshus for sale in Arguenos
1 479 749 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T702523
/ 1590155
Referens:
AGHX-T702523
Land:
FR
Stad:
Arguenos
Postnummer:
31160
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
80 m²
Tomt storlek:
310 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
2
WC:
2
Energiförbrukning:
346
Växthusgaser:
10
Parkeringar:
1
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert, rénové avec poutres et pierres apparentes, chauffé par un poêle à bois performant et restant frais en été.À l’étage, deux chambres de belles dimensions (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain lumineuse, un palier et un balcon.Le jardin charmant et intime d'env. 200m2, facile à entretenir, dispose d’une terrasse en bois et d’un espace extérieur avec douche, WC et buanderie. La grange en fond de parcelle prolonge le jardin et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, rangement, espace couvert ou cuisine d’été.Un parking extérieur dédié complète ce lieu de vie. Idéal pour résidence secondaire ou vie au calme, avec randonnée, VTT et ski à proximité. Assainissement non conforme : des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of the Pyrenean Piedmont, access to this property is through a covered, discreet, and protected porch, preserving complete tranquility. This house charms with its character, cozy atmosphere, and authentic appeal.The ground floor features an open living space, renovated with exposed beams and stone, heated by an efficient wood stove while staying cool in summer.Upstairs, two generously sized bedrooms (possibility to create a third), a bright bathroom, a landing, and a balcony.The intimate, easy-to-maintain garden includes a wooden terrace and an outdoor space with shower, WC, and laundry area. The barn at the back of the plot extends the garden and offers potential for additional development, storage, covered space, or an outdoor kitchen.A dedicated outdoor parking space completes this home. Ideal for a second residence or a peaceful lifestyle, with hiking, mountain biking, and skiing nearby. Sanitation work to be expected.