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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Alban-sur-Limagnole
13 450 695 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T696430
/ 1577228
Referens:
AGHX-T696430
Land:
FR
Stad:
Saint-Alban-Sur-Limagnole
Postnummer:
48120
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Slott
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
370 m²
Tomt storlek:
3 455 m²
Rum:
15
Energiförbrukning:
110
Växthusgaser:
3
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Geniez-d'Olt | 12 919 SEK | - |
| Haute-Loire | 13 196 SEK | 13 745 SEK |
| Cantal | 12 778 SEK | 15 152 SEK |
| Les Vans | 22 349 SEK | 12 232 SEK |
| Joyeuse | 21 837 SEK | 15 631 SEK |
| Largentière | 17 666 SEK | - |
| Aurillac | 18 493 SEK | 16 020 SEK |
| Millau | 19 520 SEK | 14 043 SEK |
| Valleraugue | 17 827 SEK | - |
| Rodez | 16 719 SEK | 17 538 SEK |
| Aubenas | 18 524 SEK | 18 613 SEK |
| Aveyron | 14 043 SEK | 15 315 SEK |
| Saint-Agrève | 18 966 SEK | - |
| Ruoms | 24 789 SEK | - |
| Ardèche | 19 816 SEK | 14 088 SEK |
| Issoire | 14 794 SEK | - |
| Saint-Ambroix | 16 433 SEK | 12 244 SEK |
| Les Mages | 18 247 SEK | - |
| Le Vigan | 19 228 SEK | 11 525 SEK |
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère de sérénité et d’authenticité. Les commodités nécessaires sont assurées à proximité, offrant un confort de vie et d’exploitation au quotidien.Ce château fait environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 9 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle.
Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner, un salon chaleureux ainsi qu’un espace accueil/réception, parfaitement adaptés à une activité hôtelière.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une piscine extérieure chauffée, ainsi que d’un espace bien-être avec sauna, hammam et spa, idéal pour une clientèle en quête de détente et de prestations de qualité.Le domaine dispose également d’une maison de fonction ou de gardiennage d’environ 82 m², reliée au château par une véranda, offrant une solution idéale pour une présence sur place ou le logement du personnel.Un bar/restaurant, vendu séparément, situé en face de l’hôtel, dans la rue, est directement lié à l’exploitation. Tout a été organisé de manière efficace et fonctionnelle afin de faciliter le travail entre l’hôtel et le restaurant.
Ce dernier bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 125 m², entièrement équipée avec du matériel de grande qualité : cuisine professionnelle, nombreux frigos et congélateurs, monte-charges, monte-plats, ainsi que des combles supplémentaires dédiés au rangement. Tout a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions possibles.Concernant les équipements, l’ensemble du domaine est doté d’un système de chauffage électrique complété par des pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le château, de style ancien, est dans un état parfait, sans travaux à prévoir.Vous l’aurez compris, ce bien rare s’adresse principalement à un profil investisseur ou professionnel, avec une activité déjà structurée et un fort potentiel.
Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, représentant une opportunité unique d’investissement dans un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un secteur touristique recherché.
Prix fonds de commerce hôtel : 318 000€ HT
Prix fonds et murs restaurant : 544 000 € HTLes petits ++: un château d’époque de 1825, une exploitation hôtelière existante, une piscine chauffée et un espace bien-être, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une maison de fonction, ainsi qu’un restaurant entièrement équipé et parfaitement intégré à l’activité.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 244 000 € HT + 8 708 € TVA, soit 1 252 708 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 460 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 460 € TTC
Honoraires d'agence : 43 540 € HT + 8 708 € TVA, soit 52 248 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Venez découvrir un bien d’exception, un superbe château d’époque datant de 1825, exploité aujourd’hui en hôtel, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère de sérénité et d’authenticité. Les commodités nécessaires sont assurées à proximité, offrant un confort de vie et d’exploitation au quotidien.Ce château fait environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 9 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle.
Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner, un salon chaleureux ainsi qu’un espace accueil/réception, parfaitement adaptés à une activité hôtelière.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une piscine extérieure chauffée, ainsi que d’un espace bien-être avec sauna, hammam et spa, idéal pour une clientèle en quête de détente et de prestations de qualité.Le domaine dispose également d’une maison de fonction ou de gardiennage d’environ 82 m², reliée au château par une véranda, offrant une solution idéale pour une présence sur place ou le logement du personnel.Un bar/restaurant, vendu séparément, situé en face de l’hôtel, dans la rue, est directement lié à l’exploitation. Tout a été organisé de manière efficace et fonctionnelle afin de faciliter le travail entre l’hôtel et le restaurant.
Ce dernier bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 125 m², entièrement équipée avec du matériel de grande qualité : cuisine professionnelle, nombreux frigos et congélateurs, monte-charges, monte-plats, ainsi que des combles supplémentaires dédiés au rangement. Tout a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions possibles.Concernant les équipements, l’ensemble du domaine est doté d’un système de chauffage électrique complété par des pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le château, de style ancien, est dans un état parfait, sans travaux à prévoir.Vous l’aurez compris, ce bien rare s’adresse principalement à un profil investisseur ou professionnel, avec une activité déjà structurée et un fort potentiel.
Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, représentant une opportunité unique d’investissement dans un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un secteur touristique recherché.
Prix fonds de commerce hôtel : 318 000€ HT
Prix fonds et murs restaurant : 544 000 € HTLes petits ++: un château d’époque de 1825, une exploitation hôtelière existante, une piscine chauffée et un espace bien-être, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une maison de fonction, ainsi qu’un restaurant entièrement équipé et parfaitement intégré à l’activité.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 244 000 € HT + 8 708 € TVA, soit 1 252 708 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 460 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 460 € TTC
Honoraires d'agence : 43 540 € HT + 8 708 € TVA, soit 52 248 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur