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Hus & enfamiljshus for sale in Nérac

2 686 582 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

5 r
3 bd
1 ba
103
lot 7 400
Referens: AGHX-T682977 / 1551180
Discover this superb 5-room house, combining comfort, brightness, and functionality on a landscaped 7,400 m² plot with a 1,300 m² building plot (services bordering).
Inside:
• 3 spacious bedrooms, ideal for a family or guests
• Cozy living-dining room with fireplace and reverse air conditioning, perfect for cozy evenings
• Generous and welcoming kitchen
• Bathroom equipped with a bathtub and shower for optimal comfort
• Separate toilet Full house print basement:
• Double garage
• Workshop for DIY enthusiasts
• Cellar for your finest wines
• Practical and functional laundry room
• 13 m² convertible room to customize to your liking
• Horse box for animal lovers

Outside:
• 7,400 m² of wooded land, a haven of peace and nature
• Including a 1,300 m² building plot (with electricity and water on the edge): a rare opportunity for expansion or investment
An idyllic living environment, combining peace, space, and potential! Visit this rare gem quickly, ideal for a family looking for space and serenity.
Visa fler Visa färre Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, alliant confort, luminosité et fonctionnalité sur un terrain paysager de 7400 m² avec parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure).
À l’intérieur :
• 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités
• Salon-salle à manger chaleureux avec insert et clim réversible parfait pour des soirées cocooning
• Cuisine généreuse et conviviale, ouverte sur l’espace de vie
• Salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal
• WC indépendant pour plus de praticité

Sous-sol intégral aménagé avec soin :
• Grand garage double pour 2 véhicules
• Atelier pour bricoleurs ou passionnés
• Cave pour vos meilleurs crus
• Buanderie pratique et fonctionnelle
• Pièce aménageable de 13 m² à personnaliser selon vos envies
• Box à chevaux pour les amoureux des animaux

Extérieur :
• Terrain arboré de 7400 m², havre de paix et de nature
• Dont une Parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure) : une opportunité rare pour agrandir ou investirUn cadre de vie idyllique, alliant calme, espace et potentiel ! Visitez vite cette perle rare, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Discover this superb 5-room house, combining comfort, brightness, and functionality on a landscaped 7,400 m² plot with a 1,300 m² building plot (services bordering).
Inside:
• 3 spacious bedrooms, ideal for a family or guests
• Cozy living-dining room with fireplace and reverse air conditioning, perfect for cozy evenings
• Generous and welcoming kitchen
• Bathroom equipped with a bathtub and shower for optimal comfort
• Separate toilet Full house print basement:
• Double garage
• Workshop for DIY enthusiasts
• Cellar for your finest wines
• Practical and functional laundry room
• 13 m² convertible room to customize to your liking
• Horse box for animal lovers

Outside:
• 7,400 m² of wooded land, a haven of peace and nature
• Including a 1,300 m² building plot (with electricity and water on the edge): a rare opportunity for expansion or investment
An idyllic living environment, combining peace, space, and potential! Visit this rare gem quickly, ideal for a family looking for space and serenity.
Referens: AGHX-T682977
Land: FR
Stad: Nerac
Postnummer: 47600
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp: Villa
Fastighets storlek: 103
Tomt storlek: 7 400
Rum: 5
Sovrum: 3
Badrum: 1
WC: 1
Energiförbrukning: 247
Växthusgaser: 7
Parkeringar: 1

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