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Flerfamiljshus (Till salu)
234 m²
lot 276 m²
Referens:
AGHX-T612648
/ 1412486
Referens:
AGHX-T612648
Land:
FR
Stad:
Gueret
Postnummer:
23000
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
234 m²
Tomt storlek:
276 m²
Energiförbrukning:
275
Växthusgaser:
57
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Creuse | 10 645 SEK | - |
| France | 19 374 SEK | 31 683 SEK |
| Aubusson | 8 093 SEK | - |
| Limousin | 12 989 SEK | 17 052 SEK |
| La Châtre | 10 493 SEK | - |
| Châteaumeillant | 7 394 SEK | - |
| Domérat | 13 197 SEK | - |
| Haute-Vienne | 13 015 SEK | - |
| Montluçon | 10 552 SEK | 8 771 SEK |
| Commentry | 8 234 SEK | - |
| Indre | 11 537 SEK | - |
| Treignac | 10 510 SEK | - |
| Châteauroux | 13 387 SEK | - |
| Saint-Amand-Montrond | 11 481 SEK | - |
| Saint-Junien | 12 833 SEK | - |
| Montmorillon | 9 489 SEK | - |
L’ensemble se compose de 4 lots :
- Local commercial de 70 m² : deux pièces, une douche et un WC. Pas de système de chauffage, simple vitrage. Possibilité de transformer ce local en habitation.
- Studio de 20 m² : chauffage électrique, rafraîchissement à prévoir.
- Appartement de 60 m² : pièce de vie avec coin nuit, cuisine séparée, salle d’eau. Chauffage au gaz de ville (à remettre aux normes), double vitrage.
- Appartement de 69 m² : pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains. Chauffage au gaz de ville (à remettre aux normes), double vitrage.
À l’arrière, une cour privative et une petite dépendance offrent un espace pratique pour du stockage ou un local technique.
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.Cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité après rénovation, et constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au cœur de Guéret, avec possibilité d’augmenter la surface habitable en transformant le local commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur Building for sale - GuéretThis character building in Guéret, with its attractive stone facade, has a lot of character.It comprises 4 lots: 70 m² commercial premises: 2 rooms, a shower and a WC 20 m² studio flat 60 m² flat: living room with sleeping area, separate kitchen, shower room 69 m² flat: living room, separate kitchen, bedroom, bathroomTo the rear, there is a private courtyard and a small outbuilding, ideal for storage or a machine room.This property offers strong potential for profitability after renovation. A great opportunity for an investor looking for a property to add value in the heart of Guéret!