Bostäder - Till Salu
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Melun

2 177 334 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 r
3 bd
1 ba
73
Referens: AGHX-T611065 / 1419209
MELUN - F4 entièrement refait à neuf en 2021, idéal pour résidence principale, colocation ou local professionnel !Scénario colocation :
3 chambres pouvant être louées à 550 € chacune, soit un revenu locatif total de 1 650 €/mois, offrant une rentabilité annuelle brute de 10,15 %.
Scénario local professionnel :
Possibilité de créer un espace d’accueil avec secrétaire, un open space et 3 bureaux fermés.Composition actuelle :
1 entrée accueillante, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (possibilité de transformer en espace d’accueil pour local professionnel), 3 chambres lumineuses avec dressing (pouvant être converties en bureaux ou open space),1 buanderie, 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,1 WC suspendu.Les atouts du bien :
Trois places de parking sécurisées, une cave, fibre internet installée
Ensoleillement optimal : matin dans la cuisine, coucher dans la salle d’eau
Situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à 5 minutes du centre-ville de Melun et à moins de 10 minutes du centre commercial Carré-Sénart.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Visa fler Visa färre MELUN - F4 entièrement refait à neuf en 2021, idéal pour résidence principale, colocation ou local professionnel !Scénario colocation :
3 chambres pouvant être louées à 550 € chacune, soit un revenu locatif total de 1 650 €/mois, offrant une rentabilité annuelle brute de 10,15 %.
Scénario local professionnel :
Possibilité de créer un espace d’accueil avec secrétaire, un open space et 3 bureaux fermés.Composition actuelle :
1 entrée accueillante, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (possibilité de transformer en espace d’accueil pour local professionnel), 3 chambres lumineuses avec dressing (pouvant être converties en bureaux ou open space),1 buanderie, 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,1 WC suspendu.Les atouts du bien :
Trois places de parking sécurisées, une cave, fibre internet installée
Ensoleillement optimal : matin dans la cuisine, coucher dans la salle d’eau
Situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à 5 minutes du centre-ville de Melun et à moins de 10 minutes du centre commercial Carré-Sénart.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Referens: AGHX-T611065
Land: FR
Stad: Melun
Postnummer: 77000
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 73
Rum: 4
Sovrum: 3
Badrum: 1
WC: 1
Våning: 4
Energiförbrukning: 412
Växthusgaser: 73
Parkeringar: 1
Rullstolsanpassad: Ja
Hiss: Ja
Källare: Ja

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER IN MELUN

Genomsnittligt försäljningspris per
Okt 2023
3 months
1 year
House
31 986 SEK
-6,6%
-
Apartment
38 176 SEK
-0,3%
+9,5%
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AVERAGE HOME VALUES IN MELUN

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