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Hus & enfamiljshus for sale in Nuaillé-d'Aunis
3 611 687 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T607561
/ 1380685
Referens:
AGHX-T607561
Land:
FR
Stad:
Nuaille-d'Aunis
Postnummer:
17540
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
98 m²
Tomt storlek:
659 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
1
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
186
Växthusgaser:
5
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
Niort: 40 km (28 minutes by car)
Ferrières Commercial Area: 4 km (4 minutes by car)Don’t miss this opportunity! Contact me now to arrange a viewing and discover your future home. A virtual tour is available upon request. Visa fler Visa färre Découvrez cette maison individuelle de 2007, idéalement située dans un lotissement calme et proche des commodités de Nuaillé d'aunis : école, médecins, pharmacie, et pizzeria.Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² sur une belle parcelle clôturée et entretenue, dans laquelle vous pourrez profiter d’une grande terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon en bois avec local technique complète les extérieurs.À l'intérieur, une entrée avec placard mène à un espace salon-séjour lumineux en triple exposition, équipé d’un poêle à granulés installé en 2014, pour un confort optimal. La cuisine, équipée et agrémentée d’un îlot central, est ouverte sur la pièce de vie. La maison dispose de trois chambres fonctionnelles, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Un garage attenant à la maison offre un espace buanderie et de rangement pratique.À proximité de la RN11, cette maison offre un accès rapide à La Rochelle et Niort, tout en préservant le calme d’un environnement résidentiel. Parfaite pour une famille, des primo-accédants ou retraités à la recherche d’un plain-pied alliant confort et fonctionnalité.- La Rochelle à 17 km (12 min. en voiture)
- Niort à 40 km (28 min. en voiture)
- Zone Commerciale de Ferrières à 4 km (4 min. en voiture)Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this detached house built in 2007, ideally located in a quiet residential area close to amenities: school, doctors, pharmacy, and a pizzeria just steps away.This single-story home offers a living area of 98 m² on a beautiful, fully enclosed, and well-maintained plot, featuring a large south-facing terrace and a heated swimming pool—perfect for relaxing moments with family or friends. A wooden shed with a technical room completes the outdoor space.Inside, the entrance with a built-in closet leads to a bright living and dining area with triple exposure, equipped with a pellet stove installed in 2014 for optimal comfort. The fully equipped kitchen, enhanced by a central island, opens onto the main living space. The house includes three functional bedrooms, ideal for a family, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. An attached garage provides a laundry area and practical storage.Conveniently located near the RN11, this house offers quick access to La Rochelle and Niort while maintaining the tranquility of a residential environment. It is perfect for families, first-time buyers, or retirees looking for a single-story home that combines comfort and functionality. La Rochelle: 17 km (12 minutes by car)
Niort: 40 km (28 minutes by car)
Ferrières Commercial Area: 4 km (4 minutes by car)Don’t miss this opportunity! Contact me now to arrange a viewing and discover your future home. A virtual tour is available upon request.