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Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Grenier / Point du jour - A proximité des commerces, des écoles, des transports (L9 Marcel Sembat à 12 min, Tram T2/RER C à 14 min, Station Vélib, Bus 123 ) ainsi que des espaces verts (Parc de l’île Saint-Germain).Venez découvrir cet agréable 3 pièces familial de 67m² environ, sans vis-à-vis, sur jardins, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1960 bien entretenue (réfection et isolation de la toiture en cours et payée).Vous serez séduits par sa rénovation (réalisée en 2020), son agencement sans perte de place et sa luminosité grâce à une exposition est/ouest qui permet de bénéficier de la lumière naturelle toute la journée. Une entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m² environ composée d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, tous deux ouverts sur deux balcons, dont l'un peut être aménagé pour profiter de l'extérieur. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.Coté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres (9,5 m² et 11,5 m² environ), un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une cave de 4 m² complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Local à vélos.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Sectorisation des écoles : Maternelle (J. Guillon), Elémentaire (F. Buisson), Collège (Jacqueline Auriol).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur