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Hus & enfamiljshus for sale in Cherveux

1 853 550 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

7 r
4 bd
158
lot 336
Referens: AGHX-T606340 / 1407264
Charming House at the Foot of Cherveux CastleLocated in the heart of Cherveux, just steps from the castle, this charming 1885 house combines historical character with modern comfort.The ground floor features a spacious, bright living room open to a fitted and equipped kitchen. A study with a fireplace, a climate-controlled (reversible) veranda, a laundry room, and a large garage with two motorized doors complete this level. Outside, a private garden with a semi-inground wooden pool offers a peaceful living environment.On the first floor, you will find a large master bedroom, two additional comfortable bedrooms, and a spacious bathroom. The second floor includes an extra bedroom and a large convertible attic, where a small bedroom has been recently created.Above the garage, a 80 m² attic currently used as a storage area can be easily transformed into an apartment with an independent entrance through the garage.In terms of equipment, the house is fitted with a recent heat pump (2019), a modern electric water heater, and is connected to the main sewer. Parking is also available on the church square, right at the doorstep, ideal for hosting guests.A rare opportunity for a character-filled, spacious house with great potential. Discover it without delay! Visa fler Visa färre À Cherveux, une maison à vivre. Pas juste à habiter.Juste en face du château, dans le cœur historique du bourg, cette bâtisse n’a rien d’un logement ordinaire. C’est une maison avec du vécu, du caractère, une âme. Ici, chaque pierre, chaque volume raconte une histoire.Un intérieur pensé pour accueillir.Dès l’entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte où l’on imagine déjà les grandes tablées. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée, une buanderie fonctionnelle, un double garage motorisé. Tous les espaces utiles sont là, sans compromis sur le confort.Un jardin discret pour vivre dehors en toute tranquillité.Derrière la maison, un petit jardin intime, à l’abri des regards. Une piscine bois semi-enterrée invite aux moments de détente. Le clocher du village veille en silence. L’atmosphère est calme, chaleureuse, presque hors du temps.Et côté nuit ? De la place pour aujourd’hui, et pour demain.À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, puis encore une quatrième chambre et un vaste grenier aménageable. Besoin d’un bureau, d’un espace jeux ou d’une suite d’amis ? Tout est prêt.Un potentiel à explorer.Au-dessus du garage, un second grenier de 80 m² avec accès indépendant. Un futur studio, un gîte, un atelier… Ce volume bonus est une opportunité à saisir.Confort actuel.Pompe à chaleur installée en 2019Ballon d’eau chaude récentRaccordée au tout-à-l’égoutStationnement facile devant la maisonPourquoi celle-ci est différente ?Parce qu’elle est vivante. Accueillante. Modulable. Elle peut être une résidence principale, une maison de charme avec une activité professionnelle, un lieu de vie pour une famille en quête de sens et d’espace. Elle s’adapte à vos projets, sans les brider.À Cherveux, vous vivrez dans un vrai village, animé, avec un château pour décor et Niort à moins de 20 minutes.Si vous cherchez un lieu unique, chaleureux et évolutif, cette maison mérite votre visite. Appelez-moi, et découvrons-la ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Charming House at the Foot of Cherveux CastleLocated in the heart of Cherveux, just steps from the castle, this charming 1885 house combines historical character with modern comfort.The ground floor features a spacious, bright living room open to a fitted and equipped kitchen. A study with a fireplace, a climate-controlled (reversible) veranda, a laundry room, and a large garage with two motorized doors complete this level. Outside, a private garden with a semi-inground wooden pool offers a peaceful living environment.On the first floor, you will find a large master bedroom, two additional comfortable bedrooms, and a spacious bathroom. The second floor includes an extra bedroom and a large convertible attic, where a small bedroom has been recently created.Above the garage, a 80 m² attic currently used as a storage area can be easily transformed into an apartment with an independent entrance through the garage.In terms of equipment, the house is fitted with a recent heat pump (2019), a modern electric water heater, and is connected to the main sewer. Parking is also available on the church square, right at the doorstep, ideal for hosting guests.A rare opportunity for a character-filled, spacious house with great potential. Discover it without delay!
Referens: AGHX-T606340
Land: FR
Stad: Cherveux
Postnummer: 79410
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp: Villa
Fastighets storlek: 158
Tomt storlek: 336
Rum: 7
Sovrum: 4
Energiförbrukning: 149
Växthusgaser: 4

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