BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
285 m²
lot 455 m²
Referens:
AGHX-T605506
/ 1405033
Referens:
AGHX-T605506
Land:
FR
Stad:
Sarreguemines
Postnummer:
57200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
285 m²
Tomt storlek:
455 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
---|---|---|
Moselle | 26 144 SEK | 35 656 SEK |
Bas-Rhin | - | 50 767 SEK |
Metz | 33 965 SEK | 39 088 SEK |
Thionville | - | 36 254 SEK |
Meurthe-et-Moselle | 22 126 SEK | 31 854 SEK |
Strasbourg | - | 58 781 SEK |
Lorraine | 23 716 SEK | 34 553 SEK |
Nancy | 33 465 SEK | 33 623 SEK |
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage : Un local professionnel de 90 m².
• Deuxième étage : Un appartement de 90 m² avec une terrasse de 20 m².
• Troisième étage : Un duplex de 125 m² (105 m² loi Carrez).
Caractéristiques et équipements
• Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une cave.
• Le local professionnel bénéficie de deux caves sécurisées.
• Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024.
Revenus locatifs mensuels
• Local professionnel (1ère partie) : Loyer de 1100€ + charges de 240 €.
• Appartement (2ème étage) : Loyer de 614 € + charges de 25 €.
• Duplex (3ème étage) : Loyer de 585 € + charges de 69 €.
Total mensuel : Total mensuel : 2 299 € de loyers + 334 € de charges.
Taxe foncière
• Montant total : 3 157 €, dont 1 274 € imputables au local professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 500 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre SPÉCIAL INVESTISSEURS : Immeuble de caractère de 3 étages comprenant un local professionnel divisé en deux et deux appartements.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage : Un local professionnel de 90 m².
• Deuxième étage : Un appartement de 90 m² avec une terrasse de 20 m².
• Troisième étage : Un duplex de 125 m² (105 m² loi Carrez).
Caractéristiques et équipements
• Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une cave.
• Le local professionnel bénéficie de deux caves sécurisées.
• Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024.
Revenus locatifs mensuels
• Local professionnel (1ère partie) : Loyer de 1100€ + charges de 240 €.
• Appartement (2ème étage) : Loyer de 614 € + charges de 25 €.
• Duplex (3ème étage) : Loyer de 585 € + charges de 69 €.
Total mensuel : Total mensuel : 2 299 € de loyers + 334 € de charges.
Taxe foncière
• Montant total : 3 157 €, dont 1 274 € imputables au local professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 500 €
Honoraires charge vendeur