BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus for sale in Lézat-sur-Lèze
3 421 198 SEK
Flerfamiljshus (Till salu)
400 m²
lot 391 m²
Referens:
AGHX-T605169
/ 1400149
Referens:
AGHX-T605169
Land:
FR
Stad:
Lezat-Sur-Leze
Postnummer:
09210
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
400 m²
Tomt storlek:
391 m²
Energiförbrukning:
270
Växthusgaser:
8
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Auterive | 21 315 SEK | 18 356 SEK |
| Haute-Garonne | 21 069 SEK | 26 907 SEK |
| Muret | 26 285 SEK | 23 006 SEK |
| Cazères | 15 500 SEK | - |
| Nailloux | 20 518 SEK | 19 812 SEK |
| Frouzins | 30 955 SEK | - |
| Portet-sur-Garonne | 30 854 SEK | - |
| Pamiers | 16 457 SEK | 14 281 SEK |
| Cugnaux | 30 680 SEK | 29 901 SEK |
| Saint-Lys | 25 835 SEK | - |
| Fonsorbes | 29 073 SEK | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 32 041 SEK |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 32 063 SEK | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 33 712 SEK | 33 901 SEK |
| Saint-Girons | 12 419 SEK | 12 011 SEK |
| Salies-du-Salat | 14 119 SEK | - |
| Ariège | 15 529 SEK | 16 606 SEK |
| Léguevin | 30 335 SEK | - |
| Quint-Fonsegrives | 36 448 SEK | - |
| Toulouse | 35 627 SEK | 34 711 SEK |
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Situé à Lézat-sur-Lèze, à mi-chemin entre Foix et Toulouse, cet immeuble de rapport du XIXe siècle, de style bourgeois, offre un fort potentiel d'aménagement pour les investisseurs.
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur