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Hus & enfamiljshus for sale in Mûrs-Erigné
6 880 604 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T604124
/ 1401052
Referens:
AGHX-T604124
Land:
FR
Stad:
Murs-Erigne
Postnummer:
49610
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
350 m²
Tomt storlek:
1 853 m²
Rum:
10
Sovrum:
8
Badrum:
4
WC:
5
Energiförbrukning:
184
Växthusgaser:
27
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Angers | 22 969 SEK | 23 701 SEK |
| Brissac-Quincé | 19 566 SEK | - |
| Pays de la Loire | 20 151 SEK | 26 192 SEK |
| Vihiers | 13 192 SEK | - |
| Doué-la-Fontaine | 14 277 SEK | - |
| Saumur | 17 586 SEK | 14 962 SEK |
| Montreuil-Bellay | 12 791 SEK | - |
| Cholet | 18 443 SEK | 17 118 SEK |
| Argenton-l'Église | 11 456 SEK | - |
| Ancenis | 17 523 SEK | - |
| Château-Gontier | 15 471 SEK | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 14 834 SEK | 15 949 SEK |
| Thouars | 10 630 SEK | - |
| Saint-Varent | 10 603 SEK | - |
| Bressuire | 14 641 SEK | - |
| Chinon | 16 907 SEK | 15 036 SEK |
| Les Herbiers | 18 099 SEK | - |
| Airvault | 10 391 SEK | - |
| Pouzauges | 12 649 SEK | - |
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette grande maison de 8 chambres, avec un studio indépendant, située dans un environnement calme et recherché dans un quartier prisé de Murs-Érigné.Idéalement située, à proximité des commerces, d’une école et des transports en commun (ligne 3), cette maison offre une opportunité rare d'investissement ; ce bien est idéal pour être proposé en espace de Coliving, à la location de courte ou de longue durée mais peut également convenir pour une grande famille.Rentabilité locative actuelle : 3800 € / mois 8 chambres + studio. Rentabilité revalorisée réelle : 52 560 € / AN
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur