BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T601858
/ 1395013
Referens:
AGHX-T601858
Land:
FR
Stad:
Kerlouan
Postnummer:
29890
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
238 m²
Tomt storlek:
3 617 m²
Rum:
10
Sovrum:
7
Energiförbrukning:
203
Växthusgaser:
7
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lesneven | 16 972 SEK | - |
| Plouguerneau | 19 403 SEK | - |
| Plouescat | 16 227 SEK | - |
| Guipavas | 24 291 SEK | - |
| Ploudalmézeau | 19 383 SEK | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 15 793 SEK | - |
| Plougastel-Daoulas | 26 314 SEK | - |
| Saint-Renan | 20 586 SEK | - |
| Morlaix | 16 266 SEK | 13 699 SEK |
| Plougonvelin | 26 510 SEK | - |
| Finistère | 18 248 SEK | 18 975 SEK |
| Camaret-sur-Mer | 21 511 SEK | - |
| Crozon | 23 568 SEK | - |
| Plestin-les-Grèves | 17 778 SEK | - |
| Plouaret | 14 956 SEK | - |
| Pont-Croix | 15 080 SEK | - |
| Lannion | 19 622 SEK | 17 378 SEK |
| Audierne | 16 427 SEK | 25 641 SEK |
| Perros-Guirec | 30 715 SEK | 33 675 SEK |
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres
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Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur