BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats for sale in Le Mas-d'Agenais
624 195 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
2 r
112 m²
Referens:
AGHX-T601731
/ 1399277
Referens:
AGHX-T601731
Land:
FR
Stad:
Le Mas-d'Agenais
Postnummer:
47430
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Nettoinkomst:
1 491 924 SEK
Fastighets storlek:
112 m²
Rum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Tonneins | 12 956 SEK | - |
| Marmande | 15 673 SEK | 12 360 SEK |
| Clairac | 12 093 SEK | - |
| Casteljaloux | 16 849 SEK | - |
| Miramont-de-Guyenne | 12 703 SEK | - |
| Monségur | 16 043 SEK | - |
| Aquitaine | 20 102 SEK | 29 576 SEK |
| Duras | 14 587 SEK | - |
| Nérac | 16 108 SEK | - |
| Pujols | 19 794 SEK | - |
| Le Passage | 17 892 SEK | - |
| Langon | 18 467 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 14 433 SEK | 11 204 SEK |
| Cadillac | 16 829 SEK | - |
| Condom | 13 891 SEK | - |
| Cazaubon | 15 775 SEK | 16 748 SEK |
| Créon | 22 214 SEK | - |
| Fumel | 12 885 SEK | - |
| Eauze | 17 183 SEK | - |
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ moisUne Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )Licence IV ( en supplément) 8000€
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement
8000€ pour la licence 4 en supplément Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 900 € HT + 11 380 € TVA, soit 68 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 210 € HT + 10 242 € TVA, soit 61 452 € TTC
Honoraires d'agence : 5 690 € HT + 1 138 € TVA, soit 6 828 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Fond de commerce Restaurant avec licence IV au cœur du village dynamique du Mas d'AgenaisEmplacement stratégique et cadre idyllique pour un projet de restauration Un village en pleine croissance et au fort potentiel
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ moisUne Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )Licence IV ( en supplément) 8000€
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement
8000€ pour la licence 4 en supplément Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 900 € HT + 11 380 € TVA, soit 68 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 210 € HT + 10 242 € TVA, soit 61 452 € TTC
Honoraires d'agence : 5 690 € HT + 1 138 € TVA, soit 6 828 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur