BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
AGHX-T599715
/ 1386425
Referens:
AGHX-T599715
Land:
FR
Stad:
Felletin
Postnummer:
23500
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Nettoinkomst:
2 307 472 SEK
Fastighets storlek:
100 m²
Tomt storlek:
1 036 m²
Rum:
5
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Aubusson | 8 715 SEK | - |
| France | 20 876 SEK | 29 661 SEK |
| Creuse | 11 782 SEK | - |
| Limousin | 15 155 SEK | 17 991 SEK |
| Ussel | 13 152 SEK | - |
| Guéret | 12 094 SEK | - |
| Treignac | 10 988 SEK | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 12 023 SEK | - |
| Égletons | 12 257 SEK | - |
| La Bourboule | 15 328 SEK | - |
| Neuvic | 11 522 SEK | - |
| Bort-les-Orgues | 9 614 SEK | - |
| Domérat | 13 826 SEK | - |
| Montluçon | 11 987 SEK | 9 327 SEK |
| Commentry | 9 563 SEK | - |
| Corrèze | 15 222 SEK | 18 277 SEK |
| Marcillac-la-Croisille | 13 477 SEK | - |
| Uzerche | 10 488 SEK | - |
| Clermont-Ferrand | 24 822 SEK | 24 482 SEK |
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor. Visa fler Visa färre Située en plein cœur de Felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante.Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité.
Un magasin de 25 m².
Un fournil de 54 m² composé d'un four RAMALHOS à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé.
Plus d'une réserve de près de 30 m², WC indépendant.Chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 000€ HT.
Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de
fermeture annuelle.Fort potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée,
tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,..Un logement de type T4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie C, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d’exonérations fiscales et de cotisations
sociales et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement.Possibilité d'accompagnement par le cédant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 147 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 500 € HT + 0 € TVA, soit 138 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Felletin, this bakery offers an exceptional opportunity for a couple wishing to launch a flourishing business.With a surface area of 100 m 2, the business unit is distinguished by its optimized layout and its professional equipment of very good quality.
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor.