BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats (Till salu)
3 r
106 m²
Referens:
AGHX-T596692
/ 1386083
Referens:
AGHX-T596692
Land:
FR
Stad:
Bordeaux
Postnummer:
33000
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
106 m²
Rum:
3
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 66 507 SEK | 60 155 SEK |
| Mérignac | 51 641 SEK | 45 814 SEK |
| Pessac | 48 699 SEK | 52 161 SEK |
| Bruges | 57 354 SEK | 45 358 SEK |
| Lormont | - | 37 782 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 45 243 SEK | 47 553 SEK |
| Eysines | 46 535 SEK | 48 868 SEK |
| Gradignan | 46 998 SEK | 58 911 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 195 SEK | - |
| Cestas | 44 382 SEK | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 47 304 SEK | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 628 SEK | - |
| Libourne | 28 958 SEK | 30 128 SEK |
Located near Place de Victoire and Rue Kleber, the property is close to public transport, shops, and restaurants, offering an ideal environment for starting or growing a business.
This 106m² commercial space, located on the ground floor of a small co-ownership building with 6 units, consists of a spacious main room of 78m², perfect for accommodating a large clientele. In addition to a functional kitchen (with a professional-grade extraction system in good condition), it has a storage room, two restrooms, and a cellar for extra storage space.
With its three well-arranged rooms, this space offers multiple layout possibilities to effectively meet professional needs.
The space is well-suited for a restaurant but could also be ideal for liberal professions or office use.
Feel free to contact me to arrange a viewing.
Please disregard the property's location on some websites; don’t hesitate to reach me at 0607828894 or by email at christophe.nicolas@safti.fr. Visa fler Visa färre Opportunité à saisir pour ce local commercial à usage de restaurant / bar licence 4, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.
L'activité bar (licence 4) est autorisée par la copropriété.
Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionnel en bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Une cave dédiée au stockage de 13m2 complète le local.
Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels.
Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, christophe.nicolas@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Opportunity for this commercial space with a prime location in the heart of a dynamic and attractive neighborhood.
Located near Place de Victoire and Rue Kleber, the property is close to public transport, shops, and restaurants, offering an ideal environment for starting or growing a business.
This 106m² commercial space, located on the ground floor of a small co-ownership building with 6 units, consists of a spacious main room of 78m², perfect for accommodating a large clientele. In addition to a functional kitchen (with a professional-grade extraction system in good condition), it has a storage room, two restrooms, and a cellar for extra storage space.
With its three well-arranged rooms, this space offers multiple layout possibilities to effectively meet professional needs.
The space is well-suited for a restaurant but could also be ideal for liberal professions or office use.
Feel free to contact me to arrange a viewing.
Please disregard the property's location on some websites; don’t hesitate to reach me at 0607828894 or by email at christophe.nicolas@safti.fr.