Bostäder - Till Salu
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Annecy

6 423 535 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 r
3 bd
1 ba
88
Referens: AGHX-T595965 / 1355812
EXCEPTIONAL LOCATION for this 88 m² 3-bedroom apartment with mountain views!Located near the Tilleuls School and Galeries Lafayette, this apartment is on the 5th floor of a prestigious residence with a private pool and concierge. The layout is flexible and offers GREAT RENOVATION POTENTIAL. The apartment includes: an entryway with closet, a double living/dining room (where a third bedroom could easily be recreated) opening onto a large south-facing terrace with no overlooking neighbors, a kitchen with a loggia, 2 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. In the basement: a large cellar with electricity. A private underground parking space and a large 21 m² garage with electricity are available as options.The fees cover hot water, heating, and the maintenance of green spaces and the pool. Visa fler Visa färre Emplacement exceptionnel pour ce T4 de 88 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé à proximité de l'école des Tilleuls et des Galeries Lafayette, cet appartement se trouve au 5e étage d'une copropriété de standing avec piscine privative et gardien. Son agencement modulable offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour double ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, avec possibilité de recréer une troisième chambre. La cuisine bénéficie d’un espace loggia, tandis que la partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave avec électricité est incluse en sous-sol. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un spacieux garage de 21 m² avec électricité sont disponibles en option. Les charges incluent l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des espaces verts et de la piscine. Une opportunité rare à saisir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
EXCEPTIONAL LOCATION for this 88 m² 3-bedroom apartment with mountain views!Located near the Tilleuls School and Galeries Lafayette, this apartment is on the 5th floor of a prestigious residence with a private pool and concierge. The layout is flexible and offers GREAT RENOVATION POTENTIAL. The apartment includes: an entryway with closet, a double living/dining room (where a third bedroom could easily be recreated) opening onto a large south-facing terrace with no overlooking neighbors, a kitchen with a loggia, 2 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. In the basement: a large cellar with electricity. A private underground parking space and a large 21 m² garage with electricity are available as options.The fees cover hot water, heating, and the maintenance of green spaces and the pool.
Referens: AGHX-T595965
Land: FR
Stad: Annecy
Postnummer: 74000
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 88
Rum: 4
Sovrum: 3
Badrum: 1
WC: 1
Våning: 5
Energiförbrukning: 272
Växthusgaser: 60
Parkeringar: 1
Hiss: Ja
Dörrkod: Ja
Vaktmästare: Ja
Terrass: Ja

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER IN ANNECY

Genomsnittligt försäljningspris per
Okt 2023
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1 year
House
66 665 SEK
-
-
Apartment
74 174 SEK
-1%
+9,2%
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AVERAGE HOME VALUES IN ANNECY

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