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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Douai
3 196 090 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
AGHX-T593682
/ 1379289
Referens:
AGHX-T593682
Land:
FR
Stad:
Douai
Postnummer:
59500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets undertyp:
Duplex
Fastighets storlek:
42 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
2
Hiss:
Ja
Dörrkod:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | 15 345 SEK | - |
| Lens | - | 28 505 SEK |
| Nord-Pas-de-Calais | 23 568 SEK | 44 791 SEK |
| Liévin | 18 450 SEK | - |
| Arras | 25 229 SEK | 37 379 SEK |
| Cambrai | 16 679 SEK | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 18 760 SEK | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 82 389 SEK |
| Lille | 35 729 SEK | 49 685 SEK |
Et bénéficiez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse.Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement étudiant.Niché au deuxième étage d'un bâtiment classé et entièrement réhabilité avec ascenseur, ce T2 en duplex allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation.Les avantages de la loi Monuments Historiques :
- Aucun plafond pour la défiscalisation
- Exonération des droits de succession
- Imposition classique en cas de plus-value immobilière
- Pas d’obligation de louer le bien
- Pas de plafond pour les loyers
- Participe à la sauvegarde du patrimoineN’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 799 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Investissez au sein d’un bâtiment d’exception classé « Monument Historique » !
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Prix de vente : 275 799 €
Honoraires charge vendeur